Как легализовать самовольную реконструкцию офиса? — Yurkz
Избранное

Как легализовать самовольную реконструкцию офиса?

1 ответ
0
0
0

25.12.2024

Мы арендовали офис и сделали перепланировку, не получив разрешения. Теперь возникли вопросы от арендодателя и госорганов. Как узаконить уже выполненные работы, если они не противоречат нормам безопасности, и какие штрафы грозят, если документы не привести в порядок?

Ответ на вопрос
26.12.2024
дата ответа: 26.12.2024

Для легализации перепланировки нужно обратиться в архитектурно-строительный отдел (или акимат), подать проект реконструкции и техпаспорт помещения, даже если работы уже сделаны. Специалисты проверят, не затронуты ли несущие конструкции, инженерные коммуникации. Возможно, придется заказать техническое обследование. Если работы соответствуют нормам, получите акт ввода в эксплуатацию или разрешение на перепланировку задним числом. Если перепланировка нарушает нормы или от нее пострадали общие конструкции, могут обязать вернуть все в исходное состояние и уплатить штраф. Арендодатель также вправе требовать возмещения ущерба или расторжения договора. Чтобы избежать проблем, всегда согласуйте изменения с собственником и получите разрешение до начала работ.

Похожие вопросы

Показать все

Как оформить вывод участника из состава ТОО?

1 ответ
23.01.2025
Один из наших партнеров решил выйти из бизнеса и хочет получить компенсацию за свою долю, однако мы не до конца понимаем процедуру. Нужно ли получать согласие других участников, как оценить стоимость доли, где регистрировать изменения, и может ли оставшийся участник выкупить ее без привлечения третьих лиц?
Читать далее
0
0
2

Как разрешить конфликт при избрании совета директоров в АО?

1 ответ
29.01.2025
У нас крупное акционерное общество, акционеры не могут согласовать состав совета директоров. Одни выступают за сохранение прежнего состава, другие — за полное обновление. Может ли решить это кумулятивное голосование, и что делать, если нет кворума на общем собрании?
0
0
1

Как оформить договор на техническое обслуживание промышленной линии?

1 ответ
14.02.2025
В нашем цехе стоит производственная линия, и мы хотим поручить сервисной компании проводить регулярные профилактики, замену деталей. Нужно ли раз в год подписывать новый договор, как прописать график и кто закупает запчасти?
0
0
0

Можно ли взыскивать деньги с партнера по корпоративному договору?

1 ответ
31.01.2025
Мы с партнерами заключили корпоративный договор, где прописали вложения, сроки и ответственность за невыполнение. Теперь один партнер не вносит вклад, но мы уже заплатили за офис и рекламу. Может ли этот договор служить основанием для судебного взыскания?
0
0
0

Как организовать тендер внутри холдинга, чтобы не нарушить принципы прозрачности?

1 ответ
27.12.2024
У нас в холдинге множество дочек, и мы хотим, чтобы при закупках каждая дочка имела равные шансы. Некоторые менеджеры выбирают «свои» компании без конкурса. Можно ли внедрить внутренний регламент тендера, и будет ли он юридически обязателен?
0
0
1

Как легализовать ввоз техники из-за границы для юридического лица?

1 ответ
10.12.2024
Мы купили спецтехнику за рубежом и привезли в Казахстан, но оформляли через частное лицо. Теперь хотим поставить на баланс компании. Нужно ли платить таможенные пошлины, если уже ввезли, и как оформить документы на собственность ТОО?
0
0
0

Как защитить интеллектуальную собственность компании?

1 ответ
18.12.2024
Мы разрабатываем авторские методики, программное обеспечение и хотим избежать случаев, когда бывшие сотрудники или конкуренты используют наши разработки в своих целях. Какие правовые инструменты в Казахстане позволят нам отстаивать права и наказывать нарушителей?
0
0
3

Как правильно оформить доверенность на представительство фирмы в суде?

1 ответ
03.12.2024
Наша компания хочет поручить юристу, не состоящему в штате, представлять нас в гражданском процессе. Нужно ли обращаться к нотариусу, что писать в доверенности, и можно ли указать там право на подачу иска, заключение мирового соглашения и другие процессуальные действия?
0
0
1

Как узаконить режим удаленной работы для всего персонала?

1 ответ
04.01.2025
Мы решили, что вся компания переходит в «удаленку» на неопределенный срок. Хотим, чтобы люди работали из дома, а офис закрыть. Как грамотно прописать эти изменения в трудовых договорах, что делать с охраной труда и кто несет расходы на интернет и электроэнергию?
0
0
2
Показать все