Как юридически распределить риски при совместном владении складским помещением? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как юридически распределить риски при совместном владении складским помещением?

Как юридически распределить риски при совместном владении складским помещением?

1 ответ
0
0
0

11.02.2025

Несколько фирм купили склад в долевую собственность. Возникают проблемы: одна фирма занимает большую часть, платит мало за обслуживание. Другие переживают, что изнашивается пол, а расходы не делят пропорционально. Как прописать права и обязанности?

Ответ на вопрос
16.02.2025
дата ответа: 16.02.2025

Если склад в долевой собственности, лучше заключить соглашение совладельцев: фиксируйте, кто и какую часть может использовать, как распределяются затраты на охрану, коммунальные услуги, ремонт. Если доли формально равны, но кто-то эксплуатирует больше места, можно прописать коэффициенты расходов. Установите процедуру принятия решений (доли голосов), ведение общего счета, на который совладельцы скидываются по утвержденному бюджету. При несогласии или неуплате можно обратиться в суд с требованием о выделении доли в натуре либо о продаже недвижимости и разделе денег. Но проще урегулировать все заранее соглашением, чтобы никто не обвинял другого в неоправданном использовании общих площадей.

Похожие вопросы

Показать все

Как провести реорганизацию ТОО через присоединение?

1 ответ
20.02.2025
У нас есть несколько аффилированных ТОО, мы хотим объединить их активы и управлять одним юрлицом. Слышали, что есть форма реорганизации «присоединение», но не знаем, как уведомить кредиторов, рассчитать доли участников и правильно оформить переход имущества. Расскажите, пожалуйста, этапы.
0
0
3

Как подтвердить статус отечественного товаропроизводителя?

1 ответ
30.01.2025
Мы производим продукцию в Казахстане и хотим участвовать в госзакупках с преференциями для местных производителей. Как официально подтвердить, что наша продукция действительно казахстанского происхождения?
0
0
1

Как взыскать задолженность с контрагента?

1 ответ
25.12.2024
Наш контрагент не оплачивает выставленные счета уже несколько месяцев, и переговоры не дают результата. Какие юридические меры можно предпринять, чтобы вернуть долг, и как защитить интересы компании?
0
0
0

Как обезопасить себя при выдаче коммерческого займа?

1 ответ
13.01.2025
Наша компания хочет дать в долг партнерскому ТОО под проценты, но не уверены, как прописать условия, чтобы вернуть деньги с процентами, и какие документы нужны помимо договора займа. Нужно ли регистрацию или нотариальное заверение, и стоит ли брать залог?
0
0
0

Как оформить услуги хранения чужих товаров в нашем складе?

1 ответ
31.01.2025
Мы планируем принимать на хранение товары партнеров, взимать плату за складирование и сохранность. Нужно ли это лицензировать, как прописать ограничение ответственности за порчу, и можно ли потребовать страхование груза за счет владельца?
0
0
0

Как правильно оформить договор поставки между юридическими лицами?

1 ответ
16.12.2024
Мы хотим заключить договор поставки материалов для производства, но не уверены, какие ключевые пункты следует обязательно включить, чтобы обезопасить себя от просрочек, брака и споров о качестве. Как грамотно прописать ответственность сторон и какие документы прикладывать при приемке?
0
0
0

Как провести внутреннюю проверку финансов перед обращением за кредитом?

1 ответ
15.01.2025
Планируем взять крупный кредит для развития бизнеса. Банк, скорее всего, запросит финансовую отчетность, аудит, прогнозы. Что нужно сделать заранее, чтобы повысить шансы одобрения и избежать претензий со стороны банка по поводу недостоверных данных?
0
0
3
Показать все