Yurkz 
Может ли застройщик заставить дольщика купить кладовую комнату?
- 19.01.2025
1 ответ
Застройщик говорит, что без приобретения кладовки не продаст квартиру, мол, «обязательный пакет». Законно ли?
- Главная
- Вопросы
- Можно ли потребовать рассрочку доплаты, если после обмеров выяснилось, что квартира больше?
Можно ли потребовать рассрочку доплаты, если после обмеров выяснилось, что квартира больше?
1 ответПо договору мне насчитали ещё 3 «лишних» квадрата и требуют оплатить в течение 10 дней. Но это довольно внушительная сумма. Могу ли я просить рассрочку у застройщика?
дата ответа: 01.02.2025
В договоре долевого участия нередко указаны сроки и способы уплаты за дополнительные метры. Если прямого указания нет, вы можете обратиться с письменным заявлением к застройщику о рассрочке. Застройщик не обязан соглашаться, но зачастую идёт на компромисс, чтобы не ухудшать отношения с дольщиком. Если застройщик откажется, формально вы должны внести сумму в установленный срок. В случае судебного спора суд чаще встаёт на сторону застройщика, если сам договор оговаривает жёсткий порядок. Но можно аргументировать: непредвиденное увеличение площади. Иногда суд, учитывая обстоятельства, даёт разумную отсрочку.
Похожие вопросы
Как добиться передачи квартиры в собственность, если формально дом сдан, но застройщик банкротится и не выдаёт финальные документы?
- 10.12.2024
1 ответ
Застройщик довёл дом до сдачи, мы заселились, но документы о вводе не передаёт, а сам объявляет себя банкротом. Мы не можем оформить право собственности в ЦОНе. Что делать?
Можно ли отказаться от навязанной застройщиком мебели и техники в квартире, если в договоре о них ничего не сказано?
- 26.12.2024
1 ответ
Застройщик заявил, что сдаёт некоторые квартиры с «комплектом мебели и бытовой техники», но я хочу чистовую отделку без мебели. Он утверждает, что это обязательный пакет. Но в договоре только отделка прописана, а мебель не упоминается. Как поступить?
Могу ли я отказаться от отделки, предусмотренной договором?
- 25.12.2024
1 ответ
Нам обещали чистовую отделку, но мне лучше взять голые стены и самому всё сделать. Можно ли расторгнуть часть договора касательно отделки?
Может ли дольщик требовать изменения проекта, если сочтёт его небезопасным?
1 ответ
Застройщик строит дом со стеклянными балконами, мне кажется это небезопасным для детей. Хочу, чтобы сделали классическое ограждение. Имею ли я право на такие изменения?
Могу ли я снизить цену квартиры, если появилась информация, что дом располагается в зоне шума от аэропорта, хотя застройщик это не упоминал?
- 30.12.2024
1 ответ
Купил квартиру в новостройке, а потом узнал, что по санитарным нормам здесь высокие уровни шума от пролетающих самолётов. Застройщик нигде не указал этот фактор. Можно ли требовать пересмотра цены?
Как дольщику оформить эскроу-счёт, чтобы защитить деньги, если застройщик недобросовестный?
- 29.12.2024
1 ответ
Мне предлагают вложиться в строящийся жилой комплекс, обещают эскроу-счёт: будто бы деньги я плачу в банк, а застройщик получит их лишь после сдачи дома. Как это работает на практике и обязательно ли это по закону?
Можно ли расторгнуть долевое участие, если сдача уже близка, но я нашёл готовую квартиру и передумал ждать?
- 19.02.2025
1 ответ
Я устал от ожиданий, вижу вторичку, которую могу купить прямо сейчас. Могу ли расторгнуть договор долевого участия без каких-либо штрафов?
Как добиться исправления кривых стен, если застройщик ссылается на допуски по СНиП?
- 11.01.2025
1 ответ
Я мерил стены, отклонение от вертикали 2 см на 2,5 м высоты. Застройщик говорит, допустимо. Но мне кажется, это слишком заметно. Возможно ли через суд заставить выровнять стены?