Как оспорить схему, когда застройщик сдал дом, но отказывается регистрировать право собственности, пока не оплачу «допуслуги»? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как оспорить схему, когда застройщик сдал дом, но отказывается регистрировать право собственности, пока не оплачу «допуслуги»?

Как оспорить схему, когда застройщик сдал дом, но отказывается регистрировать право собственности, пока не оплачу «допуслуги»?

1 ответ
0
0
0

25.12.2024

Я выполнил всё по договору, готов пойти в ЦОН оформить право собственности. Но застройщик сознательно не выдаёт необходимые справки, требуя заплатить за озеленение, шлагбаум и прочее. Можно ли через суд обязать его передать документы?

Ответ на вопрос
29.12.2024
дата ответа: 29.12.2024

Да, передача документов для регистрации — обязанность застройщика, если вы исполнили свои платежи. Он не может навязывать дополнительные «поборы». Пишите претензию, укажите, что неупомянутые в договоре услуги вы оплачивать не обязаны. Если он упорствует, обращайтесь в суд с иском об обязании застройщика выдать все нужные документы (техпаспорт, справку о полной оплате) для регистрации. Часто достаточно искового заявления или обращения в управление строительства. Застройщики боятся судебных потерь и идут на уступку.

Похожие вопросы

Показать все

Как оспорить штраф застройщика за фото- и видеосъёмку стройки, если я хотел лишь контролировать качество?

1 ответ
04.12.2024
Застройщик вывесил объявление: «Съёмка запрещена, штраф 50 тыс. тенге». Я заходил на стройплощадку, делал снимки. Теперь мне выставили штраф. Законно ли это?
0
0
1

Как вернуть разницу в метраже, если фактическая площадь оказалась меньше?

1 ответ
23.12.2024
Заключил ДДУ на 60 кв. м, но после обмеров — 57,5. Застройщик говорит, что может лишь предложить дополнительное помещение (кладовку) вместо возмещения. Я хочу деньги вернуть. Как по закону?
0
0
1

Как заставить застройщика передать квартиру по акту, если дом фактически построен, но не введён в эксплуатацию?

1 ответ
Дом уже готов, подключены коммуникации, дольщики видят, что квартиры можно использовать, но застройщик всё тянет с оформлением ввода и передачей ключей. Мы не хотим ждать, хотим заселиться. Можно ли юридически обязать выдать акт приёма-передачи?
0
0
4

Как добиться исправления кривых стен, если застройщик ссылается на допуски по СНиП?

1 ответ
11.01.2025
Я мерил стены, отклонение от вертикали 2 см на 2,5 м высоты. Застройщик говорит, допустимо. Но мне кажется, это слишком заметно. Возможно ли через суд заставить выровнять стены?
0
0
2

Как действовать, если застройщик требует согласия на объединение лоджии с комнатой, а я не хочу?

1 ответ
04.01.2025
Изначально проект подразумевал лоджию как отдельное пространство, застройщик теперь просит «убрать перегородку, сделать студию». Говорит, это «тренд». Я хочу классическую планировку. Как защитить себя?
0
0
2

Что предпринять, если при получении ключей от новостройки выяснилось, что фасад не утеплён и зимой промерзает?

1 ответ
19.01.2025
Дом официально сдан, но многие квартиры холодные, фасад без утеплителя. Застройщик говорит, что «бюджет подрезали». Можно ли потребовать утеплить фасад после сдачи?
0
0
2
Показать все