Как действовать, если объект после банкротства перешёл другому застройщику? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как действовать, если объект после банкротства перешёл другому застройщику?

Как действовать, если объект после банкротства перешёл другому застройщику?

1 ответ
0
0
2

10.12.2024

Наш застройщик обанкротился, конкурсный управляющий передал стройку новой компании. Как дольщикам переоформлять договоры, и сохраняются ли изначальные условия?

Ответ на вопрос 13.12.2024
дата ответа: 13.12.2024

Конкурсный управляющий заключает договор с инвестором (новый застройщик) о достройке. Часто создаётся дополнительное соглашение, где новый застройщик берёт на себя обязательства перед дольщиками на тех же или иных условиях. Проверьте, что в этом соглашении прописаны сроки, сохранение оплат. Вас должны уведомить, предложить подписать договор новации. Если условия ухудшаются (высшая цена, другие метры), вы можете возражать или требовать суд сохранить изначальные условия. Но иногда выбора нет — либо соглашаться на новую схему, либо расторгать и пытаться вернуть деньги через процедуру банкротства, что может быть сложнее.

Похожие вопросы

Кто оплачивает коммуналку, если дом сдан, но свидетельство собственности не оформлено?

1 ответ
21.01.2025
Я дольщик, дом ввели в эксплуатацию, застройщик просит начинать платить за электроэнергию, воду, охрану, хотя ещё нет финального оформления собственности. Может ли он переложить это на меня?
0
0
4

Как решить проблему завышенной коммунальной платы в первые месяцы после заселения, когда дом ещё не передан на баланс КСК?

1 ответ
07.12.2024
Мы въехали в новую квартиру, застройщик временно сам обслуживает дом, выставляет большие счета за охрану, лифт, вывоз мусора. Мы хотим передать дом под управление КСК или ОСИ. Возможно ли ускорить этот процесс?
0
0
2

Как избежать санкций банка, если ипотека на долгострой?

1 ответ
15.01.2025
Я взял ипотеку под залог будущей квартиры, планировалось, что сдача будет через год, но уже пошла просрочка на полгода. Банк требует платежи, но я рассчитывал сразу заселиться и не платить аренду. Есть ли варианты?
0
0
1

Как убедиться, что при завершении стройки будет подключение к городской инфраструктуре, а не временные сети?

1 ответ
11.12.2024
Боимся, что дом сдаётся, но могут оставить временные коммуникации, напряжение слабое, вода по временной схеме. Куда смотреть, чтобы понять, есть ли согласование на постоянные сети?
0
0
0
Показать все