- Главная
- Вопросы
- Кто оплачивает коммуналку, если дом сдан, но свидетельство собственности не оформлено?
Кто оплачивает коммуналку, если дом сдан, но свидетельство собственности не оформлено?
1 ответЯ дольщик, дом ввели в эксплуатацию, застройщик просит начинать платить за электроэнергию, воду, охрану, хотя ещё нет финального оформления собственности. Может ли он переложить это на меня?
После ввода дома в эксплуатацию и фактической передачи квартиры (подписания акта приёма-передачи) именно вы начинаете нести расходы по содержанию жилья, даже если официальное право собственности в ЦОНе ещё не зарегистрировано. Застройщик оплачивает только те коммунальные платежи, которые относятся к периоду строительства. Как только объект передан вам, эксплуатационные и коммунальные платежи — ваша обязанность. Проверьте, не выставляет ли застройщик завышенные счета за «охрану» или «обслуживание». Обычно создаётся КСК (ОСИ), и вы платите членские взносы или по прямым договорам с поставщиками услуг.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Похожие вопросы
Застройщик передал квартиру меньшей площади, чем в договоре
- 26.07.2026
Застройщик срывает сдачу дома третий год — как взыскать неустойку?
- 06.07.2026
Как расторгнуть договор с застройщиком и вернуть деньги за недостроенный дом?
- 10.08.2026
Дом дал осадку, пол просел, трещит отмостка: как добиться устранения?
- 02.09.2026
Протечка кровли залила верхний этаж и испортила ремонт: с кого взыскать?
- 25.07.2026
Долевое строительство: застройщик передаёт квартиру с дефектами
- 13.07.2026
Как составить коллективный иск нескольких дольщиков против застройщика?
- 21.08.2026
Можно ли удерживать оставшиеся платежи, пока застройщик не устранит выявленные нарушения в документации?
- 28.11.2024
Кровля новостройки течёт, застройщик ссылается на истёкшую гарантию: что делать?
- 09.08.2026
