Как проверить риск залога земельного участка в другую финансовую организацию? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как проверить риск залога земельного участка в другую финансовую организацию?

Как проверить риск залога земельного участка в другую финансовую организацию?

1 ответ
0
0
3

03.01.2025

Слышал, что застройщик получил гарантии Фонда, но может заложить землю другому банку. Где узнать точно?

Ответ на вопрос
06.01.2025
дата ответа: 06.01.2025

Если застройщик получил гарантию Фонда гарантирования долевого строительства, он не должен привлекать без согласия Фонда иные кредиты под залог той же земли. Можете уточнить в самом Фонде, есть ли согласованные залоги. Также закажите свежую выписку из регистра о земельном участке, там будут видны любые залоги или обременения. Если видите новую запись о залоге, попросите застройщика разъяснить. Если это нарушение условий гарантии, сообщайте в Фонд, чтобы защитить свои вложения.

Похожие вопросы

Показать все

Если дом «кустарно» утеплён пенопластом вместо обещанного в договоре минерального утеплителя, могу ли я не принимать объект?

1 ответ
14.01.2025
Застройщик сказал, что заменил утеплитель. Но по СНиП минвата считается пожаробезопаснее. Я боюсь рисков и отказываюсь подписывать акт. Правомерно ли?
0
0
2

Может ли застройщик требовать доплату за «улучшенные материалы», хотя в договоре об этом нет?

1 ответ
25.01.2025
Застройщик заявил, что вместо ламината 32 класса уложил 33 класс, и теперь я должен доплатить разницу. Но в договоре общая фраза «ламинат хорошего качества», без конкретного класса. Как быть?
0
0
0

Как узнать о завершении благоустройства, если квартиру уже передали, а во дворе пустырь?

1 ответ
04.02.2025
Мне передали ключи, я проживаю, но двор не заасфальтирован, нет детской площадки. Застройщик обещал всё доделать «после весны». Могу ли я потребовать письменные гарантии?
0
0
0

Что делать, если застройщик не заключает официальный договор?

1 ответ
05.12.2024
Я внёс аванс, а застройщик всё время тянет с подписанием договора долевого участия. Говорит, что юрист занят, и предлагает «предварительное соглашение». Боюсь, что это может быть незаконно и небезопасно. Как себя обезопасить?
0
0
1
Показать все