Аренда земли для фермеров и крестьян в Казахстане: новые правила конкурса

Что изменилось

26 августа 2025 года приказом министра сельского хозяйства РК внесены поправки в правила проведения конкурсов на право аренды земли для фермерских и крестьянских хозяйств.

Главное новшество — теперь в конкурсное предложение обязательно входит бизнес-план и чёткие обязательства арендатора.

Что нужно в бизнес-плане

Для обычного фермерского хозяйства:

• сколько денег планируется вложить,

• какие культуры будут выращиваться,

• сколько животных будет содержаться,

• какая техника и оборудование есть,

• наличие специалистов и рабочих мест,

• проект землеустройства и развитие инфраструктуры,

• соблюдение агротехнологий и земельного законодательства.

Для аквакультуры (разведение рыбы):

• объём инвестиций,

• сколько тонн рыбы планируется вырастить,

• инфраструктура и оборудование,

• специалисты по рыбному хозяйству,

• создание рабочих мест.

Бизнес-план и обязательства становятся частью договора аренды — это закреплено в правилах.

Как начисляют баллы

Инвестиции на 1 гектар земли (в первые 5 лет аренды)

• Неорошаемая пашня: до 50 тыс. ₸ → 1 балл, свыше 110 тыс. ₸ → 5 баллов.

• Орошаемая пашня: до 200 тыс. ₸ → 1 балл, свыше 500 тыс. ₸ → 5 баллов.

• Пастбища и сенокосы: до 5 тыс. ₸ → 1 балл, свыше 30 тыс. ₸ → 5 баллов.

Поголовье скота на пастбищах

• <50 голов КРС, лошадей или верблюдов → 5 баллов, ≥50 → 10 баллов.

• <300 голов МРС → 5 баллов, ≥300 → 10 баллов.

Наличие техники и оборудования

• С/х техника: <5 единиц → 5 баллов, ≥5 → 10 баллов.

• Оборудование: 1 ед. → 1 балл, ≥2 ед. → 3 балла.

Специалисты

• <5 специалистов → 5 баллов, ≥5 → 10 баллов.

Дополнительные критерии для аквакультуры

• Инвестиции на 1 гектар: до 20 000 тыс. ₸ → 5 баллов, свыше 100 000 тыс. ₸ → 20 баллов.

• Объём выращивания рыбы: до 50 тонн → 3 балла, свыше 500 тонн → 12 баллов.

• Специалисты с дипломом по рыбному хозяйству → по 3 балла за каждого (макс. 9 баллов).

• Рабочие места: 1 балл за каждое (макс. 10 баллов).

Преимущества

• Жители района, где проводится конкурс, получат +10 баллов, если живут там ≥5 лет.

• Сельхозкооперативы получают +5 баллов.

Вопросы и ответы

1. Кто может участвовать в конкурсе на аренду земли?
Любой гражданин РК, желающий создать фермерское или крестьянское хозяйство, а также сельхозкооперативы. Для аквакультуры нужны специалисты и оборудование.

2. Что теперь обязательно для участия в конкурсе?
Нужно подать бизнес-план: инвестиции, культура, животные, техника, специалисты, рабочие места. Для рыболовства — отдельный бизнес-план по аквакультуре.

3. Как начисляют баллы за инвестиции?
Чем больше денег вкладываете на гектар, тем выше баллы. Например, свыше 110 тыс. ₸ на неорошаемую землю — это максимум 5 баллов, а для аквакультуры за вложения свыше 100 000 тыс. ₸ можно получить до 20 баллов.

4. Считается ли наличие скота и техники?
Да. За поголовье КРС, лошадей, верблюдов и МРС начисляют до 10 баллов. За сельхозтехнику ≥5 единиц — тоже 10 баллов.

5. Что насчёт специалистов?
Если у хозяйства менее 5 специалистов — это 5 баллов, 5 и больше — 10 баллов. В аквакультуре каждый дипломированный специалист приносит +3 балла (но не более 9).

6. Есть ли преимущества для местных жителей?
Да. Если вы живёте в районе, где подаёте заявку, не менее 5 лет — получите +10 баллов.

7. А сельхозкооперативы получают бонусы?
Да, кооперативы автоматически получают +5 баллов в конкурсном предложении.

Теперь аренда земли стала более прозрачной и конкурентной. Выиграют те фермеры, кто готов реально вкладывать деньги, создавать рабочие места и работать по современным агротехнологиям.

Приказ вводится в действие с 14 сентября 2025 года.