
Арендатор объявил о ликвидации с долгом по аренде за полгода
1 ответАрендатор производственного помещения задолжал за полгода, депозит давно зачтен. На днях в официальном издании появилось объявление о его ликвидации. Оборудование частично вывезено ночью, часть имущества осталась в помещении. Ключи не переданы, акт возврата не подписан. Мы не знаем, можно ли трогать оставшееся имущество и как вообще взыскивать долг с ликвидируемой компании.
Разберем по частям. Первое — формальное заявление требования. В опубликованном объявлении указан срок для предъявления требований кредиторами; заявите свое письменно в ликвидационную комиссию с приложением договора аренды, расчета задолженности по месяцам, актов, счетов на коммунальные платежи и акта сверки, отправив заказным письмом с описью вложения. Пропуск срока переводит требование в хвост очереди, поэтому это приоритетное действие. Второе — судебный акт. Подайте иск о взыскании задолженности и пени и просите обеспечительные меры; вступившее в силу решение делает требование бесспорным при расчетах в ликвидации. Третье — оставшееся имущество. Самовольно распоряжаться им нельзя: это чужая собственность, и продажа или удержание без основания может обернуться претензиями и даже заявлением о самоуправстве. Правильный путь такой: составьте акт описи оставшегося имущества с участием незаинтересованных лиц и видеофиксацией, письменно уведомьте арендатора и ликвидационную комиссию о необходимости вывоза в конкретный срок и о том, что до этого имущество удерживается в обеспечение долга, если такое право предусмотрено договором. При отсутствии договорного условия об удержании обращайте взыскание на это имущество уже через судебного исполнителя на основании исполнительного листа. Четвертое — вывод активов. Ночной вывоз оборудования накануне ликвидации может стать основанием для оспаривания сделок должника и для постановки вопроса об ответственности его руководителя и участников, если имущества недостаточно для расчетов с кредиторами. При недостаточности активов ликвидация должна перейти в процедуру банкротства, инициировать которую вправе и кредитор.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Взыскание задолженности по договорам займа
- Обжалование бездействия ЧСИ
- Исполнительное производство под ключ
- Взыскание долга без расписки
- Взыскание задолженности
- Взыскание долга с юридических лиц
- Взыскание долга по расписке
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Что, если должник-инвалид не может платить?
- 30.12.2024
Как разыскать счета должника, если он не раскрывает информацию?
- 21.01.2025
Можно ли взыскать долг, если должник сменил фамилию?
- 31.01.2025
Как взыскать долг с арендодателя, не вернувшего депозит без объяснений?
- 22.09.2026
Не вернули залог при выезде из общежития: как получить деньги?
- 05.08.2026
Можно ли продать долг другим лицам без согласия должника?
- 05.01.2025
Как взыскать аванс по подряду за фактически невыполненные работы?
- 18.08.2026
Как взыскать долю в криптокошельке, если партнёр сменил пароли доступа?
- 29.07.2026
Как взыскать долг с иностранной компании, работающей через представительство?
- 14.08.2026