
Банк подал на взыскание залоговой квартиры из-за технической просрочки
1 ответИз-за сбоя в приложении банка платёж по ипотеке прошёл на три дня позже. С тех пор банк говорит, что я нарушил график, и требует досрочного погашения всего кредита, а потом подал иск об обращении взыскания на квартиру. Платежей до этого я не пропускал. Можно ли остановить взыскание и на что ссылаться?
Обращение взыскания на заложенное жильё — крайняя мера. Закон и суды учитывают, насколько значительным было нарушение и соразмерно ли требование банка. Кратковременная техническая просрочка при добросовестном исполнении обязательств в остальное время, как правило, не считается достаточным основанием для взыскания.
Соберите доказательства: банковские выписки о платежах, скриншоты сбоя в приложении, ответы поддержки, историю обращений, справку об отсутствии просрочек до этого случая. Проверьте кредитный договор: в каких случаях банк вправе требовать досрочного погашения, есть ли льготный период, порядок уведомлений. Если банк не направил надлежащее уведомление, это аргумент против него.
Немедленно погасите возможную задолженность и штрафы, чтобы показать готовность исполнять договор, и направьте банку письменное заявление о снятии требования досрочного погашения. Подайте возражения в суд с доводами о незначительности нарушения, ссылкой на технический сбой и несоразмерность требования, просите отказать в обращении взыскания. Ходатайствуйте о применении мер, позволяющих сохранить жильё, например об отсрочке. Обратитесь также к банковскому омбудсману, чтобы урегулировать спор до суда.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Обжалование бездействия ЧСИ
- Взыскание долга с юридических лиц
- Взыскание задолженности
- Взыскание задолженности по договорам займа
- Исполнительное производство под ключ
- Взыскание долга без расписки
- Взыскание долга по расписке
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Арендатор съехал, не заплатив за коммерческую недвижимость — что делать?
- 21.09.2026
Какие штрафы грозят за неисполнение решения суда?
- 05.02.2025
Должник подал встречный иск о безденежности расписки — как быть?
- 01.08.2026
Как взыскать долг с родственника, не отчитавшегося за деньги на операцию?
- 10.08.2026
Как взыскать заём с работника, уволившегося раньше срока отработки?
- 08.08.2026
Как взыскать деньги, переведённые через приложение по объявлению о займе?
- 05.08.2026
Как взыскать долг с администратора чата, потратившего общие взносы на себя?
- 08.09.2026
Приятель не отдаёт долг по расписке, говорит, что подпись не его
- 17.08.2026
Можно ли отложить процесс, если я болею и не могу прийти в суд?
- 10.01.2025