Yurkz 
Как оформить земли под будущий коттеджный посёлок?
- 13.02.2025
1 ответ
Я девелопер, хочу выкупить большой массив и нарезать на дачные/коттеджные участки с внутренними дорогами. Как юридически запустить проект?
- Главная
- Вопросы
- Что делать, если при межевании нашли «пропущенный угол», который по факту давно использую?
Что делать, если при межевании нашли «пропущенный угол», который по факту давно использую?
1 ответВо время актуализации границ выяснилось, что часть моего огорода площадью несколько десятков квадратных метров вообще не попадает в акт. Как закрепить этот угол за собой, раз я им пользовался много лет?
дата ответа: 06.01.2025
Раз эта часть не числится в вашем кадастровом плане, нужно оформить прирезку. Сначала земля на плане числится «свободной» или госсобственность. Обратитесь в акимат: объясните, что участок фактически используется вами и прилегает к вашему огороду. Закажите землеустроительный проект, где этот угол включен в границы. Если нет возражений по генплану, акимат разрешит прирезку. Вы оплатите выкупную стоимость (или аренду). Затем в ЦОНе зафиксируете новые координаты своего участка. Если у акимата нет оснований отказать (например, нет дорог, линий коммуникаций), вам оформят этот «пропущенный» участок официально.
Похожие вопросы
Как узнать, кому принадлежит свободный клочок возле моего дома?
- 14.12.2024
1 ответ
Рядом с моим участком есть небольшой пустой кусок земли. В документах моих он не значится. Я бы хотел его присоединить, но не знаю, в чьей собственности он сейчас. Можно ли как-то проверить?
Можно ли купить приграничный участок возле госграницы?
- 12.01.2025
1 ответ
Мне предложили купить участок, который находится вблизи границы с другой страной. Слышал, что там особый режим, и не всем разрешено владеть такими землями. Как уточнить?
Что делать, если хочу сменить владельца арендуемого участка (продажа арендных прав)?
- 11.02.2025
1 ответ
Я имею аренду госземли под кафе, нашёл покупателя. Но участок не в собственности, а в аренде. Как передать ему права?
Можно ли учесть полезные ископаемые на моём участке, чтобы банк принял его дороже?
- 02.02.2025
1 ответ
Я узнал, что под моим участком есть небольшой песчаный карьер, что может повысить ценность. Планирую заложить землю в банк, могу ли указать, что там имеется песок?
Как узаконить постройку, если сосед говорит, что я нарушил солнечную инсоляцию его огорода?
- 13.02.2025
1 ответ
У соседа огород, он жалуется, что моя баня слишком высокая и затеняет его растения. Грозит жалобой в СЭС. Могут ли меня заставить снести баню?
Как оформить земельный участок при ликвидации крестьянского хозяйства, если он в аренде?
- 20.12.2024
1 ответ
Я закрываю крестьянское хозяйство, земля была на меня (как главу КХ) оформлена в долгосрочной аренде. Хочу сохранить участок для частного пользования. Нужно ли снова получать аренду?
Какие права на земельный участок имеет арендатор после окончания договора?
- 09.01.2025
1 ответ
Я арендовал сельскохозяйственные земли у акимата на 5 лет, и срок аренды подходит к концу. Хочу продолжать использовать этот участок. Даёт ли мне закон какое-то преимущественное право или нужно заново участвовать в торгах?
Как продать участок в залоге, если банк ещё не дал согласия?
- 04.01.2025
1 ответ
У меня есть покупатель на заложенный участок, но банк говорит, нужно полностью погасить кредит. Можно ли как-то оформить сделку сразу, а из денег покупателя закрыть задолженность?