дата ответа: 16.02.2025
Сперва нужна концепция посёлка (проект планировки), согласованный с архитектурой и градостроительством. Выяснить, подходят ли земли под жилую или дачную застройку, не нужны ли публичные слушания. Затем через акимат участвуете в аукционе (либо, если земля частная, договоритесь с частным собственником). Получив право на массив, разрабатываете ПДП (план детальной планировки), закладываете внутренние дороги, коммуникации. После утверждения ПДП проводите землеустройство, формируете подучастки, регистрируете в кадастре. Можете продавать эти участки клиентам с оговоркой о создании внутри посёлка кооператива (ОСИ) для совместных дорог и сетей. Важно всё согласовать, иначе нельзя узаконить масштабную коттеджную застройку.
Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.
Yurkz 
5 
