Что предпринять, если новые соседи перекрыли общий проезд к моему участку?

Если общий проезд ранее был согласован, например, в документах фигурировал как подъездная дорога или упоминался сервитут, новый сосед не вправе самовольно закрыть его. Потребуйте объяснений, покажите документы. Если он откажется восстановить проезд, обращайтесь в суд, требуя установить (или признать) сервитут. Суд проверит, есть ли у вас альтернативный подъезд. Если нет, обязует соседа открыть проезд. Аргумент: без проезда вы лишены полноценного использования своего участка. Сервитут может быть возмездным или бесплатным, но сосед не может вас полностью блокировать.