Как узаконить сарай на участке, который стоит давно, но не отражён в техпаспорте?

Вызовите специалистов БТИ для проведения технической инвентаризации. Они осмотрят постройку, измерят параметры. Затем составят обновлённый техпаспорт, где появится сарай как «хозпостройка». Параллельно уточните, не нарушает ли сарай строительных норм (отступы от границ, пожарные разрывы). Если всё в пределах правил, проблем не будет. После получения нового техпаспорта можете при желании внести сведения в ЦОН. Хозпостройки обычно регистрируют опционально, но для полного соответствия документам лучше учесть её в техпаспорте.