
Хозяйка квартиры не возвращает депозит: как вернуть залог?
1 ответЯ снимала квартиру в Шымкенте, при выезде хозяйка не вернула депозит, сославшись на то, что «нужен ремонт». Никаких актов при въезде мы не подписывали, только расписка о получении залога. Как вернуть деньги и как доказать, что квартира была в порядке?
Депозит должен быть возвращён, если нет ущерба, который превышает нормальный износ. Отсутствие акта приёма-передачи затрудняет доказывание, но не лишает вас права. Начните с претензии: потребуйте письменно указать, какие повреждения она обнаружила, чем они подтверждаются и как рассчитан ремонт. Соберите свои доказательства: фотографии и видео квартиры при заселении и выезде, переписку, где обсуждалось состояние, показания знакомых и соседей, платёжные подтверждения, расписку о залоге. Если хозяйка требует деньги за ремонт, потребуйте смету и чеки: перекладывать на арендатора износ и косметический ремонт нельзя. Если она отказывается, подавайте иск о возврате неосновательно удержанных средств, приложив расписку и доказательства. Суд оценит, кто должен доказывать повреждения: обычно собственник должен подтвердить размер ущерба. На будущее фиксируйте состояние жилья актом и фото при заселении и при выезде.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Взыскание долга с юридических лиц
- Исполнительное производство под ключ
- Взыскание долга по расписке
- Взыскание задолженности
- Взыскание задолженности по договорам займа
- Взыскание долга без расписки
- Обжалование бездействия ЧСИ
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Приятель не отдаёт долг по расписке, говорит, что подпись не его
- 17.08.2026
Заказчик отрицает долг при подписанных актах и сверке
- 07.08.2026
Товар отгружен без накладной, а покупатель не платит: как доказать поставку?
- 04.08.2026
Подруга не возвращает долг, есть только расписка на тетрадном листе
- 10.07.2026
Поручительство прекратилось по сроку: банк требует погашения
- 15.08.2026
Как взыскать предоплату за курс репетитора, который так и не состоялся?
- 02.08.2026
Кредит
- 20.06.2025
Как списать долги банка после решения суда?
- 04.01.2025
Взыскание долга по устной договорённости без письменного договора
- 19.08.2026