Как действовать, если застройщик требует согласия на объединение лоджии с комнатой, а я не хочу? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как действовать, если застройщик требует согласия на объединение лоджии с комнатой, а я не хочу?

Как действовать, если застройщик требует согласия на объединение лоджии с комнатой, а я не хочу?

1 ответ
0
0
2

04.01.2025

Изначально проект подразумевал лоджию как отдельное пространство, застройщик теперь просит «убрать перегородку, сделать студию». Говорит, это «тренд». Я хочу классическую планировку. Как защитить себя?

Ответ на вопрос
09.01.2025
дата ответа: 09.01.2025

Если ваш договор указывает конкретную планировку, лоджию как отдельное помещение, то застройщик не вправе менять проект без вашего согласия. Пишите отказ, настаивая, что планировка должна быть согласно утверждённой схеме. Если застройщик всё равно демонтаж делает, вы можете обратиться с жалобой в ГАСК за самовольное изменение конструктивных решений. При сдаче квартиры проверьте, не убрали ли перегородку. Если да, требуйте восстановления. Иначе откажитесь принимать объект или взыскивайте стоимость возмещения. Суд, обычно, защитит вас, если планировка была условием договора.

Похожие вопросы

Показать все

Как заставить застройщика передать квартиру по акту, если дом фактически построен, но не введён в эксплуатацию?

1 ответ
15.02.2025
Дом уже готов, подключены коммуникации, дольщики видят, что квартиры можно использовать, но застройщик всё тянет с оформлением ввода и передачей ключей. Мы не хотим ждать, хотим заселиться. Можно ли юридически обязать выдать акт приёма-передачи?
0
0
4

Как не потерять деньги, если жильё по долевке уже перепродавалось несколько раз?

1 ответ
04.02.2025
Я хочу купить права на квартиру в строящемся доме, но человек, который продаёт, сам купил это у другого дольщика. То есть получается несколько цессий, и неизвестно, есть ли ещё кто-то, претендующий на ту же квартиру. Как проверить, что всё чисто?
0
0
0

Что делать, если застройщик просит доплату за вентиляцию?

1 ответ
09.01.2025
В договоре было написано «застройщик обеспечивает систему вентиляции». Но теперь рассказывают, что «им не хватило бюджета», и требуют с дольщиков по 50 тысяч на вентиляционные каналы. Законно ли это?
0
0
1

Как потребовать возмещения морального вреда от застройщика, если задержка вывода меня из себя?

1 ответ
10.01.2025
Я перенёс много стрессов, ребёнок не мог пойти в школу рядом с будущей квартирой, отношения в семье ухудшились. Законно ли требовать моральную компенсацию при задержке строительства?
0
0
0

Как дольщику оформить эскроу-счёт, чтобы защитить деньги, если застройщик недобросовестный?

1 ответ
29.12.2024
Мне предлагают вложиться в строящийся жилой комплекс, обещают эскроу-счёт: будто бы деньги я плачу в банк, а застройщик получит их лишь после сдачи дома. Как это работает на практике и обязательно ли это по закону?
0
0
2

Как убедиться, что при завершении стройки будет подключение к городской инфраструктуре, а не временные сети?

1 ответ
11.12.2024
Боимся, что дом сдаётся, но могут оставить временные коммуникации, напряжение слабое, вода по временной схеме. Куда смотреть, чтобы понять, есть ли согласование на постоянные сети?
0
0
0
Показать все