Как легализовать самовольную реконструкцию офиса? — Yurkz
Избранное

Как легализовать самовольную реконструкцию офиса?

1 ответ
0
0
0

25.12.2024

Мы арендовали офис и сделали перепланировку, не получив разрешения. Теперь возникли вопросы от арендодателя и госорганов. Как узаконить уже выполненные работы, если они не противоречат нормам безопасности, и какие штрафы грозят, если документы не привести в порядок?

Ответ на вопрос
26.12.2024
дата ответа: 26.12.2024

Для легализации перепланировки нужно обратиться в архитектурно-строительный отдел (или акимат), подать проект реконструкции и техпаспорт помещения, даже если работы уже сделаны. Специалисты проверят, не затронуты ли несущие конструкции, инженерные коммуникации. Возможно, придется заказать техническое обследование. Если работы соответствуют нормам, получите акт ввода в эксплуатацию или разрешение на перепланировку задним числом. Если перепланировка нарушает нормы или от нее пострадали общие конструкции, могут обязать вернуть все в исходное состояние и уплатить штраф. Арендодатель также вправе требовать возмещения ущерба или расторжения договора. Чтобы избежать проблем, всегда согласуйте изменения с собственником и получите разрешение до начала работ.

Похожие вопросы

Показать все

Как решить спор о сумме аренды после возобновления договора?

1 ответ
29.12.2024
Наш договор аренды офиса закончился, и арендодатель автоматически продлил его, но при этом поднял цену аренды в два раза без согласования с нами. Есть ли у него такое право, если в договоре был прописан пункт о индексации, и как защитить свои интересы?
0
0
1

Как заключить договор транспортной экспедиции между фирмами?

1 ответ
21.12.2024
Мы хотим нанять экспедитора, который будет организовывать перевозку нашего груза, оформлять таможенные документы и страховать перевозку. В чем особенности договора экспедиции, как прописать ответственность за порчу или потерю груза и нужно ли включать форс-мажорные оговорки?
0
0
0

Какой выбрать налоговый режим для юридического лица?

1 ответ
19.12.2024
Наша компания пока небольшая, и мы хотим определиться с оптимальным налоговым режимом, чтобы не переплачивать налоги и упростить бухгалтерский учет. Какие существуют режимы налогообложения для юридических лиц в Казахстане и что нужно учесть при выборе?
0
0
2

Как защититься от незаконной проверки госорганов?

1 ответ
22.01.2025
К нам пришли с внеплановой проверкой, но не представили четкого обоснования и приказа. Мы подозреваем, что проверка может быть «заказной». Имеем ли мы право не пускать инспекторов, что говорит об этом законодательство, и как правильно действовать, чтобы не попасть под санкции?
0
0
0

Как продлить действие договора аренды без составления нового документа?

1 ответ
25.12.2024
У нас закончился срок аренды склада, но мы хотим продолжить пользоваться объектом на тех же условиях. Можно ли автоматически пролонгировать договор, и что для этого сделать, чтобы не возникло неясностей в будущем?
0
0
2

Как заключить лицензионное соглашение на использование дизайна в рекламных материалах?

1 ответ
28.11.2024
Мы владеем авторскими правами на уникальный дизайн, а партнер хочет использовать его в рекламной кампании своих товаров. Как оформить лицензионное соглашение, чтобы ограничить территорию, срок и сферу применения?
0
0
0

Как заключить договор франчайзинга для сети кафе?

1 ответ
24.01.2025
Мы развиваем сеть кофеен и хотим продавать франшизу по всему Казахстану. Нужно передать партнерам торговую марку, меню, рецептуру и инструкции. Как оформить договор, учитывая наши права на бренд, стандарт качества и рекламу, а также обязанности франчайзи?
0
0
3

Как провести обязательную медицинскую страховку сотрудников?

1 ответ
08.12.2024
Мы слышали, что существует система ОСМС (обязательное социальное медицинское страхование). Как правильно удерживать и перечислять взносы за работников, какие категории сотрудников освобождаются, и могут ли возникнуть проблемы, если платежи не поступают вовремя?
0
0
2
Показать все