Как обезопасить себя при покупке бизнеса у собственника с долгами?

Да, можно включить в договор купли-продажи доли (если вы покупаете ТОО) пункт о том, что продавец перед заключением сделки (или до регистрации изменений) обязуется погасить все задолженности и представить доказательства (справки из банка, квитанции). Можно предусмотреть условие об «отложенном закрытии», когда сделка совершается только после выполнения ряда требований, включая выплату долгов. Также разумно провести due diligence, запросить справки о состоянии расчетов с кредиторами, налоговую сверку. Если долги не будут погашены, вы можете отказаться от сделки либо удержать часть цены. Дополнительно оформите гарантийное письмо продавца, что он несет персональную ответственность за появившиеся до сделки долги. Это защитит от риска неожиданно стать должником за старые обязательства.