дата ответа: 05.01.2025
В договоре аренды коммерческой недвижимости пропишите точный адрес и характеристики помещения (площадь, состояние), размер и порядок уплаты арендной платы (с возможной индексацией), сроки аренды, порядок досрочного расторжения и возврата депозита. Укажите, кто оплачивает коммунальные услуги, ремонт, содержание общих зон. Если планируете переоборудование или ремонт, согласуйте это с арендодателем заранее, отразив в договоре ответственность за улучшения. Нужно убедиться, что собственник имеет право сдавать помещение, запросив правоустанавливающие документы на недвижимость. Также желательно зафиксировать штрафные санкции за несвоевременную оплату или иные нарушения. При правильном оформлении документа договор аренды защищает обе стороны от произвольных действий и споров.
Yurkz 