
Как оформить наследство, если умерший не оставил документов на имущество
1 ответУмерла тётя в Кокшетау, жила одиноко, документы на квартиру и другое имущество после её смерти найти дома не удалось — вероятно, потеряла давно и не восстанавливала, или хранила где-то не по обычным местам. Как оформить наследство на квартиру, если у нас как у наследников нет на руках правоустанавливающих документов на неё?
Отсутствие у наследников физических копий правоустанавливающих документов на имущество наследодателя не является непреодолимым препятствием для оформления наследства, поскольку основная официальная информация о правах на недвижимое имущество хранится в государственных базах данных, а не только в личных бумагах владельца. Обратитесь к нотариусу, ведущему наследственное дело, с сообщением о том, что тётя владела квартирой по определённому адресу, но правоустанавливающие документы физически не обнаружены — нотариус, ведя наследственное дело, вправе и обязан направить официальные запросы в уполномоченные государственные органы (в частности, в органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество, ранее это функция БТИ, сейчас — соответствующие органы юстиции, ведущие государственный реестр прав на недвижимость) для получения выписки из правового кадастра, подтверждающей право собственности умершей на квартиру и содержащей все необходимые технические и правовые характеристики объекта. Такая официальная выписка из государственного реестра прав на недвижимость является достаточным основанием для включения квартиры в состав наследственной массы и последующей выдачи свидетельства о праве на наследство, даже при полном отсутствии оригиналов старых бумажных документов у наследников, поскольку современная система государственной регистрации прав на недвижимость в Казахстане ведётся в электронном виде и не зависит исключительно от сохранности бумажных документов у собственника. Рекомендуем сообщить нотариусу точный адрес квартиры (или хотя бы известные вам ориентировочные данные для его уточнения) для формирования правильного запроса, а также, если есть, любые косвенные документы, подтверждающие факт владения тётей данной квартирой (старые квитанции об оплате коммунальных услуг, регистрация по данному адресу в удостоверении личности), что дополнительно облегчит идентификацию объекта наследования при направлении официальных запросов нотариусом.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Похожие вопросы
Как не пропустить срок для наследования, если мы не можем найти оригинал свидетельства о смерти?
- 29.12.2024
Как происходит наследование в мусульманской семье, если официально нет завещания, а была лишь «васият»?
- 25.01.2025
Какие у меня шансы в суде?
- 09.03.2025
Можно ли частично отказаться от наследства, выбрав только один объект?
- 17.01.2025
Можно ли выписать завещание за рубежом, находясь в консульстве РК, и будет ли оно действовать в Казахстане?
- 06.01.2025
Если супруг скрывает доходы, чтобы платить меньше алиментов?
- 16.02.2025
Можно ли одному из наследников «временно» взять машину, пока остальные наследники оформляют документы?
- 17.12.2024
Как делить наследство, если человек умер в процессе развода, не успев оформить решение суда?
- 12.02.2025
Как вступить в наследство, если пропущен 6-месячный срок?
- 17.01.2025