Как оформить право на заброшенный земельный пай, если владелец выехал за границу?

Если владелец неизвестен, формально земельный пай — в его собственности. Его никто не может просто присвоить. Проверьте, не прошёл ли срок, не признано ли имущество выморочным. Если владелец жив, но не контактирует, теоретически можно через суд признать участок бесхозным, но для этого нужны доказательства, что собственник отказался, либо умер. ГК РК требует 6 месяцев отсутствия наследников после смерти, либо официальное признание «выморочного». Пока это не установлено, пай остаётся за человеком, пусть и в отсутствии. Вы не можете легально взять его участок. Если он «забыл» о нём, может быть налоги рано или поздно приведут к судебной распродаже. Тогда участвуйте в торгах. Иной вариант – ждать официального признания «выморочным» при отсутствии наследников.