Можно ли совместно пользоваться одним участком с несколькими собственниками, не разделяя землю? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли совместно пользоваться одним участком с несколькими собственниками, не разделяя землю?

Можно ли совместно пользоваться одним участком с несколькими собственниками, не разделяя землю?

1 ответ

0
0
153

20.02.2025

У нас несколько родственников владеют участком совместно. Мы не хотим выделять доли, а хотим пользоваться «как есть». Законно ли это и что делать при разногласиях?

Ответ на вопрос 23.02.2025
дата ответа: 23.02.2025

Совместная (долевая) собственность на землю в РК допускает, что участок остаётся единым, а участники пользуются по договорённости. Это обычно называется общей долевой собственностью. Если все согласны и нет претензий, вы можете пользоваться без формального раздела. Но при спорах о порядке использования лучше заключить соглашение о порядке пользования: кто какую часть занимает, как оплачиваются налоги. Если возникают разногласия, кто-то может потребовать выдел доли в натуре через суд. Но до тех пор, пока все согласны, раздел не обязателен. Главное — чтобы формат владения был зарегистрирован, и были документы, подтверждающие вашу общую собственность.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Жумаев Берик Дуйсенбекович – опытный юрист с 2006 года, специализируется на гражданском и семейном праве. За годы работы он помог многим клиентам разрешить вопросы, связанные с наследственными спорами, разводами, разделом имущества, а также защитой прав в рамках трудовых споров. Берик Дуйсенбекови...
Жумаев Берик Дуйсенбекович – опытный юрист с 2006 года, специализируется на гражданском и семейном праве. За годы работы он помог многим клиентам разрешить вопросы, связанные с наследственными спорами, разводами, разделом имущества, а также защитой прав в рамках трудовых споров. Берик Дуйсенбекович известен своим вниманием к деталям и подходом, ориентированным на результаты. Он уверенно защищает интересы клиентов в судах, предоставляя глубокий анализ ситуации и эффективное решение. Кейсы: Раздел имущества после развода (январь 2025): Представлял интересы клиента, который после развода пытался получить справедливый раздел имущества. Суд вынес решение в пользу клиента, присудив ему 3 млн тенге и половину стоимости недвижимости, которая была в собственности супругов. Трудовой спор (февраль 2025): Защищал работника, уволенного по причине сокращения штатов. В суде было доказано, что увольнение было незаконным, и работнику была выплачена компенсация в размере 1,5 млн тенге.

Стоимость консультации

от 4000 тг
25
5

Похожие вопросы

Как оформить раздел земельного участка, если у нас два собственника, хотим две отдельные бумаги?

1 ответ
06.01.2025
Мы вдвоём имеем участок в долевой собственности. Решили разделить физически: одна часть мне, вторая – ему, чтобы можно было строить отдельно. Как это сделать по закону?
0
0
788

Государство изымает земельный участок для государственных нужд

1 ответ
17.08.2026
Получил уведомление из акимата в Караганде об изъятии моего земельного участка с домом для государственных нужд — планируется строительство новой автомагистрали через мой район. Предложенная компенсация кажется существенно ниже реальной рыночной стоимости участка и дома. Могу ли я оспорить размер компенсации или вообще отказаться от изъятия?
Читать далее
0
0
20

Вопрос продажи и аренды земельного пая

1 ответ
02.05.2025
1. Мой земельный пай находится в аренде на 49 лет. Каковы должны быть выплаты по аренде? 2. Если я захочу её продать в пользование арендатора, то какие документы будут нужны?
0
0
645

Как узаконить построенный без разрешения дом на своём участке?

1 ответ
22.12.2024
Я построил дом на своём земельном участке (ИЖС), но не получал заранее разрешение на строительство. Теперь хочу внести этот дом в техпаспорт и зарегистрировать право, чтобы спокойно прописаться. Что делать?
1
0
1363

Кадастровая стоимость квартиры завышена и раздувает налог

1 ответ
16.08.2026
Получил уведомление о начисленном налоге на имущество, сумма оказалась заметно больше, чем в прошлые годы, при выяснении причин обнаружил, что кадастровая стоимость моей квартиры внезапно была пересчитана в сторону значительного увеличения, хотя реальная рыночная ситуация в районе, насколько я вижу по объявлениям о продаже аналогичных квартир, скорее обратная — цены на подобное жилье в последнее время немного снизились. Как оспорить завышенную кадастровую оценку и добиться пересмотра начисленного налога?
Читать далее
0
0
23
Показать все