Как оформить временное пользование складским помещением при ремонте? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как оформить временное пользование складским помещением при ремонте?

Как оформить временное пользование складским помещением при ремонте?

1 ответ
0
0
2

01.02.2025

В нашем договоре аренды прописано, что собственник имеет право приходить на склад для осмотра и мелкого ремонта. Теперь он хочет занять часть склада под свой инвентарь. Это не прописано. Можно ли заключить допсоглашение о совместном использовании, а мы получим скидку?

Ответ на вопрос 04.02.2025
дата ответа: 04.02.2025

Да, если собственник желает использовать часть площади для своих целей, это меняет условия аренды (вы теряете часть полезной площади, могут быть неудобства). Заключите допсоглашение, где фиксируете: «Собственник занимает (N) кв. метров для хранения (инвентаря)», «Арендная плата снижается на X% или на сумму, эквивалентную этой площади», «Ответственность собственника за безопасность своих вещей». Если собственник не хочет давать скидку, вы вправе возразить, ведь фактически вы не получаете всей оплачиваемой площади. Если он insiste без изменения платы, это нарушение договора. При отсутствии согласия вы можете обратиться к юридическим процедурам, доказывая, что собственник вмешивается в ваше арендованное пространство. Лучше мирно урегулировать и подписать допсоглашение.

Похожие вопросы

Как переоформить лицензию при смене наименования ТОО?

1 ответ
16.02.2025
Мы заменили название компании, при этом сохранили БИН и все остальное. Есть лицензия на образовательную деятельность, оформленная на старое наименование. Нужно ли получать новую лицензию или достаточно подать документы о переименовании?
0
0
4

Как провести проверку контрагента на добросовестность?

1 ответ
12.01.2025
Наша компания получила выгодное предложение от нового партнера, но боимся попасть на мошенников или неплательщиков. Есть ли в Казахстане открытые реестры, базы данных, какие документы можно запросить, и как юридически безопасно подготовить сделку, чтобы минимизировать риски?
0
0
1

Как оформить договор цессии (уступки права требования)?

1 ответ
22.01.2025
У нас есть право требования долга от клиента, но мы хотим передать это право другой компании. Как правильно оформить договор уступки права, чтобы он был действительным и не противоречил законодательству?
0
0
0

Как избежать признания сделки недействительной при заинтересованности сторон?

1 ответ
08.12.2024
У нас сделка между аффилированными лицами: одна компания холдинга продает актив другой. Опасаемся, что третьи лица могут посчитать цену заниженной и оспорить сделку. Какие меры предпринять, чтобы доказать рыночность, и нужно ли одобрение общего собрания?
0
0
0

Как сократить персонал в условиях снижения доходов?

1 ответ
09.02.2025
У нас снизилась выручка, и мы вынуждены сократить часть штата, чтобы избежать банкротства. Как legally провести процедуру сокращения работников, чтобы не получить претензий по трудовому законодательству?
0
0
0

Как решить спор о сумме аренды после возобновления договора?

1 ответ
29.12.2024
Наш договор аренды офиса закончился, и арендодатель автоматически продлил его, но при этом поднял цену аренды в два раза без согласования с нами. Есть ли у него такое право, если в договоре был прописан пункт о индексации, и как защитить свои интересы?
0
0
1

Как оформить уведомление о проверке для контрагента?

1 ответ
29.01.2025
Мы подозреваем, что наш партнер не выполняет условия договора поставки, и хотим провести проверку его склада и документов на основании наших соглашений. Нужно ли заранее уведомлять контрагента, какие сроки соблюсти и как оформить документы, чтобы не нарушить закон и не получить обвинения в незаконном проникновении?
Читать далее
0
0
0

Как оформить сделку по передаче бизнеса в доверительное управление?

1 ответ
15.02.2025
Мне нужно на время передать управление своей компанией профессиональному управляющему, сохранив право собственности. Слышал, что существует механизм доверительного управления. Какие условия нужно прописать в договоре, какие права получит управляющий и как контролировать его действия, чтобы бизнес не пострадал?
Читать далее
0
0
2

Как заключить договор с иностранным клиентом и определить применимое право?

1 ответ
31.12.2024
Мы получили заказ от зарубежной компании и хотим подписать договор на оказание консалтинговых услуг. Не знаем, какую юрисдикцию выбрать, как прописать арбитраж, и разрешено ли нам применять законы Казахстана, если контрагент настаивает на своей стране?
0
0
0
Показать все