Как определить порядок пользования домом при конфликтах между совладельцами? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как определить порядок пользования домом при конфликтах между совладельцами?

Как определить порядок пользования домом при конфликтах между совладельцами?

1 ответ
0
0
0

26.01.2025

Мы владеем домом в долевке: у меня 2/3, у соседа 1/3. Он занимает половину дома, не даёт мне нормально пользоваться, комната моя оказывается мало пригодна. Можно ли официально установить порядок?

Ответ на вопрос 31.01.2025
дата ответа: 31.01.2025

Когда недвижимость в долевой собственности, собственники могут заключить письменное соглашение о порядке пользования жилыми помещениями (кто какую комнату или зону занимает). Если достичь согласия сложно, подавайте иск в суд. Суд, основываясь на долях и реальных условиях дома, определит конкретно, какие комнаты и помещения кому выделить, как пользоваться общими местами. Для этого нередко назначается строительно-техническая экспертиза. Суд вынесет решение, которое является обязательным. Если кто-то нарушает установленный порядок, можно будет привлечь к ответственности. Это не меняет доли собственности, но регламентирует, кто и как фактически проживает, чтобы исключить конфликты.

Похожие вопросы

Можно ли заставить родственника-прописанного платить коммуналку, если он проживает?

1 ответ
01.01.2025
В доме прописан и живёт мой родственник, но он отказывается участвовать в оплате коммунальных услуг, говоря «ты собственник, ты плати». Имею ли я право потребовать от него долю расходов?
0
0
2

Можно ли выселить пенсионера-собственника за долги по коммуналке, если они гигантские?

1 ответ
08.02.2025
У нас пожилой сосед задолжал огромную сумму по комуслугам, КСК грозит отключить воду всему подъезду. Жильцы хотят «выселить» его, чтобы продать квартиру, покрыть долг. Законно ли такое?
0
0
2

Можно ли выселить нанимателя, если он вносит плату нерегулярно, но долгов нет?

1 ответ
17.12.2024
Мы договорились о помесячной оплате в начале каждого месяца. Фактически наниматель платит то в середине месяца, то в конце, иногда частично, но к концу срока всё-таки полностью погашает. Мне неудобен такой график, хочу расторгнуть. Долгов нет, но регулярности тоже нет. Есть ли шанс?
0
0
1

Можно ли выселить квартиранта за грубость по отношению к соседям, если договор не предусматривает штраф?

1 ответ
16.01.2025
Я сдала часть дома арендаторам, которые ведут себя агрессивно, оскорбляют соседей, допоздна шумят. Соседи жалуются, требуют принять меры. Но я просмотрела договор — там нет прямого пункта о поведении. Могу ли я досрочно расторгнуть соглашение?
0
0
1

Можно ли выселить жильца из приватизированной комнаты в общежитии?

1 ответ
14.12.2024
Я купил комнату в бывшем общежитии, она приватизирована. Но там живёт человек, который был зарегистрирован ранее. Он не желает платить за коммунальные услуги и не собирается выезжать. Вправе ли я потребовать выселения?
0
0
2

Что делать, если в новостройке массивно образуются трещины и застройщик не реагирует?

1 ответ
29.11.2024
Живу в недавно сданном доме, но повсюду трещины на стенах, особенно в углах. Многие соседи жалуются, застройщик говорит «усадка». Но часть трещин уже серьезна. Как заставить застройщика устранить дефекты по гарантии?
0
0
0

Как принудить соседей к шумовому режиму в многоквартирном доме?

1 ответ
30.12.2024
Соседи сверху постоянно проводят ремонт вечером и даже ночью: сверлят стены, шумят, громко слушают музыку. Я обращался в полицию, но особо ничего не меняется. Живу в многоэтажке, где слышимость большая, и это стало невыносимо. Как законно заставить их соблюдать правила тишины и привлечь к ответственности?
Читать далее
0
0
0

Как расторгнуть договор с застройщиком, если сроки сдачи жилья перенесли во второй раз?

1 ответ
04.02.2025
Мы заключили договор долевого участия, застройщик один раз перенёс сдачу, продлив на 6 месяцев, а теперь снова объявил о задержке. Я устал ждать, хочу расторгнуть и вернуть деньги. Закон разрешает?
0
0
2

Аварийный подъезд

1 ответ
16.01.2025
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста наш подъезд где находится 15 квартир сделали экспертизу и сказали что нельзя жить в таком подъезде дом состоит из 5 подъездов. Теперь его хотят признать аварийным. Мы конечно там уже не живем так как опасно для жизни и снимаем квартиру. На муже и на мне ранее были у мужа доля от родителей где он там 50 процентов имеет и у меня ранее была квартира где я приватизировала ее в 2021 году но сейчас на нас обеих ничего нет кроме одной квартиры то есть этого аварийного. Что нам будет положено в данном случае? Или мы останемся без ничего. Хотят наши квартиры взят акимат и нас поставить в очередь как аварийный дом но сказали что если у нас были до этого квартиры то система нас не пропустят вставать на очередь и получается наша квартира воздух уйдет что ли? Помогите с данным вопросом
Читать далее
0
0
63
Показать все