дата ответа: 18.01.2025
Обычно в договорах долевого участия есть пункт о перерасчёте фактической площади при обмерах, причём либо цена пересчитывается по договорной ставке, либо застройщик применяет действующие расценки. Чтобы не переплачивать, смотрите прямо договор: если там говорится, что «дополнительные метры оплачиваются по изначальной цене за 1 кв. м», то застройщик не вправе требовать рыночную стоимость, намного превышающую первоначальную. Если застройщик вопреки договору навязывает новую цену, подавайте претензию, далее — в суд. Суд обычно руководствуется текстом контракта. Важно проверить, нет ли ограничений по допустимым отклонениям площади (скажем, ±1-2%).
Yurkz 