Как расторгнуть агентский договор на эксклюзивную продажу недвижимости? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как расторгнуть агентский договор на эксклюзивную продажу недвижимости?

Как расторгнуть агентский договор на эксклюзивную продажу недвижимости?

1 ответ
0
0
1

28.01.2025

Я подписал с агентством недвижимости эксклюзивный договор, что они будут единственными, кто продает мою квартиру. Но теперь нашел покупателя сам, а агентство требует комиссию, хотя фактически они не помогли. Как расторгнуть такой договор и избежать платежей?

Ответ на вопрос 01.02.2025
дата ответа: 01.02.2025

Эксклюзивный договор обычно прописывает, что при любой продаже, даже без участия агентства, вы обязаны оплатить комиссию. Чтобы оспорить это условие, надо проверить договор на наличие формулировок о том, что вознаграждение выплачивается только при реальном посредничестве. Если там жестко указано, что при любой сделке агентство получает комиссию, такой пункт может быть признан судом несправедливым, но нужно доказывать, что агенты фактически не совершали никаких действий и что условие кабальное. Подайте письменное уведомление о расторжении на будущее. Если агентство требует комиссию по уже заключенной сделке, возможно придется судиться, оспаривая, что их вклад в сделку отсутствовал, и доказывая недобросовестность условий.

Похожие вопросы

Можно ли изменить условия действующего договора аренды?

1 ответ
29.01.2025
Я сдаю помещение в аренду, но со временем изменились рыночные условия, и теперь я хочу поднять арендную ставку. Проблема в том, что договор уже подписан на год с фиксированной суммой. Могу ли я в одностороннем порядке изменить его?
0
0
3

Можно ли по договору оказания услуг взыскать долг через нотариальную надпись?

1 ответ
15.12.2024
Я оказываю консалтинговые услуги, клиент задолжал значительную сумму. Слышал о возможности нотариальной исполнительной надписи. Могу ли я пойти к нотариусу, если у меня просто договор услуг?
0
0
3

Можно ли включить в договор аренды офиса пункт о запрете арендатора менять интерьер без согласия?

1 ответ
05.01.2025
Не хочу, чтобы арендатор ломал перегородки, перекрашивал стены и менял двери без моего ведома. Могу ли я прямо запретить перепланировку и даже косметические изменения?
0
0
0

Как в договоре займа учесть колебания курса валют?

1 ответ
03.01.2025
Я даю заем в долларах США, но мы находимся в Казахстане, где многие расчеты привязаны к тенге. Как прописать условие о том, что возврат будет в тенге по текущему курсу или все-таки в долларах?
0
0
2

Как расторгнуть договор бытового подряда на ремонт мебели, если мастер пропал?

1 ответ
11.12.2024
Я отдал мебель в ремонт частному мастеру, заплатил предоплату, но мастер исчез, не отвечает на звонки. Мебель находится у него, сроки прошли. Как мне официально прекратить договор и вернуть мебель или деньги?
0
0
0

Можно ли заключить договор аренды агротехники на условии, что арендатор сам регистрирует её в органах?

1 ответ
13.01.2025
Я сдаю в аренду трактор, при этом нужно внести данные в реестр сельхозтехники. Хочу, чтобы арендатор сам занимался регистрацией. Законно ли это и не потеряю ли я право собственности?
0
0
0

Как избежать двойной трактовки сроков выполнения работ в договоре?

1 ответ
09.01.2025
В моем договоре подряда указано, что ремонт «закончится в течение трех месяцев» без уточнения даты начала. Исполнитель считает, что срок пошел с момента получения аванса, а я — что с даты подписания договора. Как избежать спора?
0
0
0
Показать все