Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ?

Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ?

1 ответ
0
0
6

11.02.2025

Мы хотим создать ОСИ (объединение собственников имущества) в нашем многоквартирном доме. Почти все согласны, но один собственник категорически против, тормозит процесс. Может ли он заблокировать создание ОСИ?

Ответ на вопрос
12.02.2025
дата ответа: 12.02.2025

Для создания ОСИ требуется собрание и принятие решения большинством голосов (не менее двух третей) от общего числа собственников. Если один из владельцев возражает, это не мешает, если большинство «за». При наличии кворума и необходимого количества голосов вы можете зарегистрировать ОСИ, даже если отдельные лица против. Главное — соблюсти процедуру: уведомление всех о собрании, подсчёт голосов, протокол. Тот, кто несогласен, может попытаться оспорить процедуру в суде, доказывая, что были нарушения при голосовании. Но если всё верно оформлено, один голос «против» не заблокирует создание. После регистрации ОСИ этот собственник обязан следовать решениям общего собрания. Его несогласие не приостанавливает деятельность ОСИ.

Похожие вопросы

Показать все

Как выселить сына, пристрастившегося к алкоголю, из родительской квартиры?

1 ответ
30.11.2024
Наш совершеннолетний сын страдает алкоголизмом, устраивает дебоши, может угрожать, портит имущество, отказывается лечиться. Квартира приобретена нами (родителями), сын доли не имеет. Можно ли через суд вынудить его выехать?
0
0
0

Как разделить квартиру, купленную в гражданском браке, если нет официальной регистрации супружества?

1 ответ
29.01.2025
Мы жили вместе без официального брака много лет, вложили общие деньги в покупку квартиры, формально оформленной на одного из нас. Теперь расстаёмся, и я хочу свою долю. Можно ли через суд добиться этого?
0
0
0

Как разделить плату за свет, если один из жильцов установил энергоёмкие приборы?

1 ответ
16.01.2025
В квартире, находящейся в долевой собственности, я и мой двоюродный брат пользуемся одной проводкой, один счётчик. Он поставил мощный электронагреватель и майнинг-ферму, что резко увеличило счёт за электричество. Я не хочу оплачивать его лишний расход. Что предпринять?
0
0
3

Как взыскать долг за аренду, если арендатор съехал внезапно, не заплатив за последний месяц?

1 ответ
28.12.2024
Арендатор уехал, бросил ключи и не оплатил последний месяц аренды, плюс за собой оставил неубранную квартиру. Есть договор, но контактный телефон не отвечает. Можно ли получить деньги, если я не знаю его адрес?
0
0
10

Можно ли вернуть часть расходов на ремонт общего коридора от соседей, если ремонт делал я?

1 ответ
26.01.2025
На площадке в общем коридоре был ужасный ремонт, соседи не хотели складываться. Я на свои деньги всё отремонтировал. Могу ли я потребовать компенсацию с соседей за их долю?
0
0
2

Можно ли узаконить пристройку к квартире без согласия некоторых соседей?

1 ответ
18.02.2025
У меня квартира на первом этаже, я сделал небольшой пристрой (лоджию) во двор, чтобы расширить пространство. Часть соседей одобрила, но другие возражают, ссылаясь на то, что это захват придомовой территории. Как я могу легализовать уже построенную пристройку и не столкнуться с судебным сносом?
0
0
3

Можно ли выселить квартиранта, если он занимает помещение после смерти хозяина?

1 ответ
08.01.2025
Я наследник квартиры, которую при жизни владелец сдавал по договору аренды на год. Хозяин умер, осталось полгода аренды. Мне нужно срочно использовать квартиру для себя. Могу ли я прекратить аренду?
0
0
1

Как принудительно разделить оплату газа, если один из владельцев пользуется в 5 раз больше?

1 ответ
18.02.2025
У нас дом на нескольких совладельцев, газ подведён одной трубой. Счётчик общий, платежи делим поровну. Но один совладелец жжёт газ для отопления мастерской, расходуя в разы больше. Можно ли обязать его поставить отдельный счётчик?
0
0
1

Как выселить арендатора, который завёз слишком много мебели и создал перегруз на перекрытиях?

1 ответ
27.01.2025
У меня в квартире перекрытия деревянные, старый дом. Я обнаружил, что арендатор поставил тяжёлые шкафы, сейф, тренажёр, фактически перегрузив пол. Это опасно. Можно ли на этом основании расторгнуть аренду?
0
0
1
Показать все