Можно ли узаконить пристройку к квартире без согласия некоторых соседей? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли узаконить пристройку к квартире без согласия некоторых соседей?

Можно ли узаконить пристройку к квартире без согласия некоторых соседей?

1 ответ
0
0
9

18.02.2025

У меня квартира на первом этаже, я сделал небольшой пристрой (лоджию) во двор, чтобы расширить пространство. Часть соседей одобрила, но другие возражают, ссылаясь на то, что это захват придомовой территории. Как я могу легализовать уже построенную пристройку и не столкнуться с судебным сносом?

Ответ на вопрос 19.02.2025
дата ответа: 19.02.2025

Для изменения фасада и использования придомовой территории нужно согласование с акиматом (управлением архитектуры) и решение общего собрания собственников МЖД (ОСИ/КСК). Отсутствие единогласия не всегда критично, но необходимо набрать большинство голосов. Также важно соблюсти технические нормы безопасности. Обратитесь в проектную организацию для подготовки проектной документации на пристройку, согласуйте её в отделе архитектуры, получите положительное решение общего собрания жильцов. При наличии официального разрешения акимата и достаточного числа голосов противники пристройки могут оспаривать в суде только процедуру. Если вы всё делаете законно, суд вряд ли обяжет сносить. Но если нет согласия от большинства и разрешительных документов, вас могут заставить убрать самовольную постройку.

Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

Похожие вопросы

Можно ли добиться выселения собственника по статье «злоупотребление алкоголем и угрозы соседям»?

1 ответ
04.02.2025
Один жилец в нашем доме — собственник своей квартиры, но регулярно буянит, страдает алкоголизмом. Соседи постоянно вызывают полицию, он уже привлекался к ответственности. Хотим выселить за неадекватное поведение. Законно ли?
0
0
19

Если признанное аварийное жилье не единственное

1 ответ
06.01.2025
Добрый день. В 2016 году мама купила квартиру в старом доме, на момент покупки в нескольких квартирах делали ремонт хозяева и они (соседи) говорили, что да конечно, покупайте не бойтесь, вот все начнут потихоньку заезжать, делать ремонт и дом будет смотреться презентабельно. Но в итоге половина квартир так и остались пустовать, хоть и есть владельцы. В 2018 году дом признали аварийным (но в базе он еще вроде как не указан, как аварийный). Всех жильцов поставили на очередь. Стояли стояли на очереди, и в конце 2023 года позвонили с акимата, сказали, что выдают квартиры, нужно предоставить документы. Среди документов был документ, что на имени мамы есть также жилой дом в соседнем населенном пункте. На основании этого маму исключили из очереди. По факту это не жилой дом, а сарай площадью около 13-14 м2. Он оформлен как жилой дом при оформлении гос акта, тех план, просто когда оформляли тех план в архитектуре сказали, что на нежилые помещения тех план не делают. То есть в акимате не смотрели ни на площадь, ни фото, никакой комиссии не было, для проверки имущества. Вопрос, в такой ситуации на что можно расчитывать? Можно ли получить денежную компенсацию или другое жилье? И если да, то по какой статье? Заранее благодарю.
Читать далее
0
0
29

Как оспорить договор дарения доли квартиры от лица, который позже объявлен недееспособным?

1 ответ
13.02.2025
У нас есть сомнения, что в момент подписания дарственной человек уже страдал психическим расстройством, но недееспособным признан официально лишь позже. Может ли семья отменить дарение, сославшись на невозможность осознавать действия?
0
0
12

Как взыскать долг за аренду, если арендатор съехал внезапно, не заплатив за последний месяц?

1 ответ
28.12.2024
Арендатор уехал, бросил ключи и не оплатил последний месяц аренды, плюс за собой оставил неубранную квартиру. Есть договор, но контактный телефон не отвечает. Можно ли получить деньги, если я не знаю его адрес?
0
0
27

Вступление в наследство

1 ответ
04.03.2025
Здравствуйте, У меня такая ситуация что очень нужны знание юриста, что бы ответили на вопросы и проконсультировали. Ситуация такая, что нужно вступить в наследство (квартира), отец умер в ноябре, у меня есть сестра и мама. Родители развелись после того как квартира была приобретена ими , он оформил ее на себя, но мы все в ней прописаны. Вопросы- имеет ли мама на долю этой квартиры? Мы с сестрой вступаем в наследство на всю квартиру или на половину? Ситуация такая, что я проживаю за пределами Казахстана. Я хотела оформить доверенность через посольство, что бы моя сестра смогла расписаться и получить документы за меня, но посольство требуют личного присутствия, что невозможно из за того что они находятся в другой стране. Вопрос- что делатье в такой ситуации? Как мне оформить доверенность на сестру? Может ли юрист быть моими представителями если нет других вариантов в оформлении доверенности?
Читать далее
0
0
17

Как принудить соседа не выбрасывать мусор с балкона?

1 ответ
27.11.2024
Сосед сверху систематически стряхивает ковры с балкона и сбрасывает мелкий мусор, окурки, оболочки на мой балкон. Я ему высказывал, он говорит «это быстро, кому мешает?» Можно ли привлечь к ответственности за подобное?
0
0
10

Можно ли выселить арендатора, задержавшего оплату на 10 дней, если в договоре нет пени?

1 ответ
15.02.2025
Я заключил договор аренды, прописано, что арендная плата вносится до 5-го числа каждого месяца. Арендатор заплатил 15-го. Теперь хочу расторгнуть — не нравится несоблюдение сроков. Но штрафов и пени в тексте нет. Могу ли законно выгнать?
0
0
9

Как оспорить передачу в залог квартиры, если один из супругов не знал?

1 ответ
29.01.2025
Мой муж тайно оформил залог на нашу общую квартиру, чтобы взять кредит для своего бизнеса. Я узнала только когда стали приходить письма из банка. Могу ли я признать залог недействительным, ведь я не давала согласия?
0
0
26
Показать все