Как вернуть разницу в метраже, если фактическая площадь оказалась меньше?

Если договором установлено, что оплачиваете фактическую площадь, то при уменьшении застройщик обязан компенсировать разницу. Подробно проверяйте пункт об учёте площади. Если прописано право требовать возврата денег, тогда застройщик не вправе навязывать кладовку вместо возмещения. Напишите претензию с расчётом суммы переплаты. В случае отказа обратитесь в суд. Судебная практика признаёт, что дольщик вправе вернуть деньги за недостающие метры, а застройщик не может навязывать иное. Исключение — если в договоре прямо указано, что застройщик может компенсировать дополнительно другим помещением и вы согласились.