Как выкупить долю жилья у родственника, если он не дает согласия, но не проживает? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как выкупить долю жилья у родственника, если он не дает согласия, но не проживает?

Как выкупить долю жилья у родственника, если он не дает согласия, но не проживает?

1 ответ
0
0
4

07.01.2025

У нас с братом квартира в общей долевой собственности 50/50. Брат давно живёт в другом городе, не приезжает, за квартиру не платит, не ухаживает, но отказывается формально продать мне свою долю. Как решить?

Ответ на вопрос 10.01.2025
дата ответа: 10.01.2025

Если ваш брат не желает добровольно продавать свою долю, невозможно просто «забрать» её без согласия. Можно предложить брату выкуп по рыночной цене, зафиксировать сумму у нотариуса, но если он упорно не согласен, единственное принудительное средство — обращение в суд с иском о разделе имущества в натуре или о принудительном выкупе по ст. 218 ГК РК (когда доля незначительна и не может быть реально выделена). Но суды редко удовлетворяют иски о принудительном выкупе, кроме случаев, когда доля маленькая и реально невыполнимо использовать. Иначе придется продолжать совместное владение. Вы можете также предложить «обмен» или задействовать медиацию. Принудительный выкуп — крайняя мера, суды идут на это нечасто.

Похожие вопросы

Можно ли вернуть часть расходов на ремонт общего коридора от соседей, если ремонт делал я?

1 ответ
26.01.2025
На площадке в общем коридоре был ужасный ремонт, соседи не хотели складываться. Я на свои деньги всё отремонтировал. Могу ли я потребовать компенсацию с соседей за их долю?
0
0
2

Можно ли восстановить право пользования после «добровольного» отказа от приватизации, если тогда меня ввели в заблуждение?

1 ответ
02.02.2025
Меня убедили подписать отказ от участия в приватизации родительской квартиры, хотя я тогда был несовершеннолетний, и родители обещали «все равно жить будем вместе». Теперь оказалось, что я вообще не в доле. Могу ли я оспорить свой отказ как недействительный?
0
0
2

Как защитить себя, если соседи обвиняют меня в громком ремонте в дневное время?

1 ответ
06.02.2025
Я делаю ремонт в своей квартире, сверлю дрелью, стучу, но только днём (с 10 утра до 7 вечера). Однако соседи жалуются, грозятся подать в суд. Имеют ли они право запретить ремонт в дневное время, если я не нарушаю правила тишины?
0
0
5

Как снести незаконную надстройку соседей на крыше, если это общее имущество?

1 ответ
04.02.2025
В верхней квартире жильцы соорудили мансарду, заняв часть крыши. Они не согласовали это ни с КСК, ни с акиматом. Таким образом повредили кровлю, стали протечки. Как добиться демонтажа?
0
0
0

Как решить спор о границах при разделе земельного участка между родственниками?

1 ответ
04.12.2024
Мы унаследовали от родителей большой земельный участок сразу тремя наследниками. Все согласны на раздел, но есть споры о том, где конкретно пролегают межи. Хотим, чтобы каждый получил свою часть, но не можем мирно договориться. Можно ли принудительно установить границы и кому обращаться?
0
0
2

Аварийный подъезд

1 ответ
16.01.2025
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста наш подъезд где находится 15 квартир сделали экспертизу и сказали что нельзя жить в таком подъезде дом состоит из 5 подъездов. Теперь его хотят признать аварийным. Мы конечно там уже не живем так как опасно для жизни и снимаем квартиру. На муже и на мне ранее были у мужа доля от родителей где он там 50 процентов имеет и у меня ранее была квартира где я приватизировала ее в 2021 году но сейчас на нас обеих ничего нет кроме одной квартиры то есть этого аварийного. Что нам будет положено в данном случае? Или мы останемся без ничего. Хотят наши квартиры взят акимат и нас поставить в очередь как аварийный дом но сказали что если у нас были до этого квартиры то система нас не пропустят вставать на очередь и получается наша квартира воздух уйдет что ли? Помогите с данным вопросом
Читать далее
0
0
63

Как выселить квартиранта, если он позволяет гостям курить в подъезде, соседи жалуются?

1 ответ
04.01.2025
Я сдала комнату в своей квартире, но живу отдельно. От соседей поступают жалобы, что арендатор с друзьями курит на лестничной площадке, оставляет окурки и запах. Могу ли я, как собственник, выселить за это?
0
0
1

Кому достанется доля одного из скончавшегося наследника

1 ответ
04.03.2025
У меня вопрос по наследственному делу. У нашей бабушки, было два сына: 1 сын Ю* и 2 сын В. У Ю* есть дочь и сын У В* 2 дочери и 1 сын. Оба сына бабушки скончались раньше своей мамы. Позднее скончалась бабушка. Мы в 5 должны были вступить в наследство. Сын Ю* тоже скончался раньше бабушки и соответственно не вступает в наследство. Насколько я знаю, доля скончавшегося сына Ю* должна поделиться на оставшихся 4х наследников. Но сестра скончавшегося брата подала в суд, чтобы забрать себе долю скончавшегося брата. Наш нотариус говорит что это невозможно, в интернете написано что это невозможно. И вопрос такой: может ли она на законных основаниях забрать себе долю своего погибшего брата? Если да то на каких основаниях, если нет, то по какой статье это невозможно, мне нужно знать когда я буду на суде. Заранее благодарю.
Читать далее
0
0
6
Показать все