дата ответа: 10.01.2025
Если ваш брат не желает добровольно продавать свою долю, невозможно просто «забрать» её без согласия. Можно предложить брату выкуп по рыночной цене, зафиксировать сумму у нотариуса, но если он упорно не согласен, единственное принудительное средство — обращение в суд с иском о разделе имущества в натуре или о принудительном выкупе по ст. 218 ГК РК (когда доля незначительна и не может быть реально выделена). Но суды редко удовлетворяют иски о принудительном выкупе, кроме случаев, когда доля маленькая и реально невыполнимо использовать. Иначе придется продолжать совместное владение. Вы можете также предложить «обмен» или задействовать медиацию. Принудительный выкуп — крайняя мера, суды идут на это нечасто.