
Как взыскать алименты, если доход от аренды квартир оформлен на мать должника?
1 ответУ бывшего мужа официального дохода нет, но, по моим сведениям, он сдаёт в аренду несколько квартир и получает с этого стабильный доход, хотя формально сами квартиры оформлены на его мать. Понимаю, что это сделано для того, чтобы у него самого не было официально учитываемого имущества и дохода. Как доказать, что реальным получателем арендного дохода является именно он, а не формальная собственница квартир.
Оформление недвижимости на родственника при фактическом получении арендного дохода самим должником — ещё одна распространённая схема сокрытия реального материального положения, и закон позволяет учитывать такие фактические обстоятельства при определении размера алиментов независимо от формального собственника имущества.
Правовая основа. Статья 141 Кодекса «О браке (супружестве) и семье» допускает установление алиментов в твёрдой сумме исходя из фактического материального положения должника, которое суд вправе оценивать по совокупности доказательств, а не только по официально зарегистрированному на его имя имуществу.
Что нужно доказать. Кто фактически заключает договоры аренды с квартиросъёмщиками, получает арендную плату, занимается обслуживанием квартир, — если это делает сам отец ребёнка, а не формальная собственница-бабушка, это прямое доказательство того, что реальным выгодоприобретателем является именно он. Показания арендаторов квартир, если удастся их установить и привлечь как свидетелей, — они могут подтвердить, с кем фактически заключался договор и кому передавалась оплата. Объявления о сдаче квартир в аренду, если они размещались от его имени или с указанием его контактов.
Как это использовать в суде. Заявляйте ходатайства об истребовании сведений о зарегистрированной на мать должника недвижимости через органы юстиции, о наличии договоров аренды, если они где-либо официально зафиксированы. Представляйте собранные показания арендаторов и иные доказательства фактического контроля должника над этим доходом.
Что делать при затруднённости прямого доказывания фактического получателя дохода. Даже без стопроцентного доказательства прямого получения денег именно должником, сама совокупность косвенных признаков (несколько квартир, оформленных на пожилую мать, которая объективно не может ими активно управлять, при заметном участии сына в этом процессе) может убедить суд в обоснованности установления твёрдой суммы алиментов исходя из презюмируемого уровня жизни должника.
Порядок действий. Подавайте иск об установлении твёрдой суммы алиментов, приложив все собранные доказательства фактического контроля должника над арендной недвижимостью и получаемым от неё доходом.
Практическая рекомендация. Постарайтесь установить и опросить хотя бы одного из текущих или бывших арендаторов квартир — их показания о том, с кем реально велись переговоры и кому передавались деньги, часто становятся решающим доказательством в подобных спорах.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Изменение размера алиментов
- Развод при беременности
- Определение места жительства ребенка
- Развод с иностранцем
- Раздел имущества при разводе
- Установление отцовства
- Выезд ребёнка за границу без согласия второго родителя
- Лишение родительских прав
- Развод в одностороннем порядке
- Развод при наличии детей
- Семейные споры
- Развод без присутствия
- Брачный договор
- Алименты
- Расторжения брака
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Заочное решение о разводе вынесли без меня — можно ли отменить?
- 06.07.2026
Как взыскать алименты, если должник получает пособие при подработках?
- 11.08.2026
Можно ли претендовать на долю квартиры, если супруг получил её до брака, но ипотеку выплачивали вместе?
- 11.02.2025
Делится ли подаренное имущество, оформленное в общую собственность?
- 07.09.2026
Можно ли потребовать алименты при повторном вступлении в брак отцом ребёнка?
- 15.12.2024
Можно ли разделить автомобиль в лизинге, если мы планируем развод?
- 11.12.2024
Можно ли признать брак недействительным, если супруг скрыл судимость за насилие?
- 01.12.2024
Можно ли изменить фамилию ребёнка после развода без согласия отца
- 04.08.2026
Как подать иск о взыскании морального вреда при унижении и оскорблении в семье?
- 11.12.2024