Как юридически распределить риски при совместном владении складским помещением? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как юридически распределить риски при совместном владении складским помещением?

Как юридически распределить риски при совместном владении складским помещением?

1 ответ
0
0
0

11.02.2025

Несколько фирм купили склад в долевую собственность. Возникают проблемы: одна фирма занимает большую часть, платит мало за обслуживание. Другие переживают, что изнашивается пол, а расходы не делят пропорционально. Как прописать права и обязанности?

Ответ на вопрос
16.02.2025
дата ответа: 16.02.2025

Если склад в долевой собственности, лучше заключить соглашение совладельцев: фиксируйте, кто и какую часть может использовать, как распределяются затраты на охрану, коммунальные услуги, ремонт. Если доли формально равны, но кто-то эксплуатирует больше места, можно прописать коэффициенты расходов. Установите процедуру принятия решений (доли голосов), ведение общего счета, на который совладельцы скидываются по утвержденному бюджету. При несогласии или неуплате можно обратиться в суд с требованием о выделении доли в натуре либо о продаже недвижимости и разделе денег. Но проще урегулировать все заранее соглашением, чтобы никто не обвинял другого в неоправданном использовании общих площадей.

Похожие вопросы

Показать все

Как заключить агентский договор на продвижение услуг?

1 ответ
15.02.2025
Мы хотим нанять компанию, которая будет заниматься поиском клиентов, рекламой и продвижением наших услуг за вознаграждение. Как правильно прописать полномочия агента, чтобы он действовал от нашего имени, но не навредил репутации компании?
0
0
1

Как обжаловать назначенный штраф за нарушение трудового законодательства?

1 ответ
29.11.2024
К нам пришла трудовая инспекция, выявила неправильный учет рабочего времени и выписала штраф. Считаем, что мы не нарушали правил, или же нарушение не такое серьезное. Куда можно подавать жалобу, есть ли срок, и на что упирать при обжаловании?
0
0
0

Как избежать штрафов за несвоевременное предоставление отчетности?

1 ответ
25.01.2025
В нашей фирме часто возникают задержки при подготовке бухгалтерских и налоговых отчетов. Боимся получить серьезные санкции. Есть ли возможность официально продлить сроки, и какие штрафы грозят, если опоздать или предоставить некорректные данные?
0
0
1

Как легализовать самовольную постройку, принадлежащую компании?

1 ответ
30.01.2025
Мы обнаружили, что на нашем земельном участке стоит здание, построенное без разрешительных документов предыдущим владельцем. Теперь хотим ввести его в эксплуатацию. Какие шаги нужно предпринять, чтобы узаконить строение и не получить штраф?
0
0
0

Как юридически защитить фирменное название при международной экспансии?

1 ответ
30.12.2024
Мы собираемся выйти на зарубежный рынок и опасаемся, что наш бренд могут скопировать конкуренты. Речь идет о том, чтобы продавать наши товары под уже раскрученным названием, известным в Казахстане. Как правильно оформить права на фирменное имя за границей, действительно ли нужна международная регистрация товарного знака, и каков порядок, чтобы потом без проблем оспаривать в чужих юрисдикциях, если нарушат наши права?
Читать далее
0
0
2

Как привлечь внешних специалистов на проект по договору консалтинга?

1 ответ
28.01.2025
Мы хотим нанять консалтинговую группу, которая проведет анализ нашего рынка, предложит стратегию развития, обучит персонал. В чем отличие консалтинга от обычных услуг, как сформулировать результат работы, и можем ли мы требовать конкретных цифр повышения продаж?
0
0
0

Как составить коммерческое предложение, чтобы оно имело правовую силу?

1 ответ
25.12.2024
Мы отправляем клиентам коммерческие предложения на поставку и ждем, что при согласии это уже «как договор», но некоторые отказываются, говоря, что это не официально. Как оформить оферту, чтобы при акцепте клиент нес ответственность, и можно ли использовать электронную почту?
0
0
0

Как оформить процедуру медиации между бизнес-партнерами?

1 ответ
14.01.2025
У нас сложный конфликт с партнером по ТОО, и мы хотели бы урегулировать его мирно, не затягивая в суд. Слышали, что в Казахстане есть закон о медиации. Как правильно оформить медиативное соглашение, чтобы оно имело обязательную силу, и что делать, если сторона нарушит договоренности?
0
0
0

Как сформировать корректное ТЭО для получения господдержки?

1 ответ
18.12.2024
Мы намерены участвовать в государственной программе поддержки малого бизнеса и хотим предоставить технико-экономическое обоснование проекта. Как детально прописать в ТЭО аспекты рынка, финансовый план, окупаемость, чтобы чиновники одобрили грант или льготный кредит?
0
0
1
Показать все