Я хочу провести капитальный ремонт здания, и предполагается, что одна компания займется фасадом, другая — внутренней отделкой, третья — электрикой. Можно ли все это прописать в одном договоре и разделить зоны ответственности?
Да, есть вариант заключить общий договор, где вы (заказчик) и несколько подрядчиков (совместные исполнители) распределите обязанности по видам работ. Укажите конкретно, кто за что отвечает, какие сроки и сметы у каждого. Можно прописать их общую ответственность за нестыковки или задержки, или наоборот — оговорить раздельную ответственность, если один из подрядчиков нарушит свои сроки. Важно учесть необходимость координации работ на объекте: назначьте главного ответственного (генподрядчика) или определите механизм взаимодействия. Такое соглашение снизит вероятность конфликтов и позволит вам управлять всеми работами в рамках одного проекта, хотя и усложняется контроль качества.
Yurkz