Как защититься, если в договоре аренды офиса есть несправедливые штрафы? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как защититься, если в договоре аренды офиса есть несправедливые штрафы?

Как защититься, если в договоре аренды офиса есть несправедливые штрафы?

1 ответ
0
0
0

07.02.2025

Подписал аренду офиса, и только потом обратил внимание, что там прописаны огромные штрафы за малейшие задержки платежа. Меня пугают перспективы, если однажды просрочу. Можно ли оспорить эти пункты?

Ответ на вопрос
12.02.2025
дата ответа: 12.02.2025

В Казахстане стороны договора аренды свободны в установлении условий, однако статья 297 ГК РК говорит о недопустимости явно несоразмерных санкций. Если штрафы слишком велики и не соответствуют возможному ущербу, можно попытаться оспорить их в суде как кабальные условия. Однако суд обычно исходит из свободы договора: требуется доказать, что вы подписывали под давлением или что размер штрафа явно превышает разумные пределы. Рекомендуется сначала попытаться внести изменения в договор добровольно. Если арендодатель откажется, вы можете платить вовремя или, при реальном конфликте, доказывать суду несоразмерность штрафов.

Похожие вопросы

Показать все

Как закрепить обязанность страховщика оплатить ремонт по договору автокаско?

1 ответ
18.12.2024
У меня есть каско на автомобиль, и страховая компания обещает возместить расходы при ДТП. Но я слышал, что они часто пытаются уклониться. Как прописать в договоре, чтобы они платили напрямую СТО или компенсировали полную стоимость ремонта?
0
0
1

Можно ли расторгнуть договор лицензионного соглашения на ПО, если продукт не работает?

1 ответ
20.02.2025
Я приобрел программное обеспечение по лицензионному договору, но оно сильно отличается от заявленных характеристик. Хочу отказаться и вернуть деньги. Как поступить, учитывая, что ПО обычно не подлежит возврату?
0
0
3

Можно ли указать в договоре лизинга, что собственником объекта остаётся лизингодатель даже после полной выплаты?

1 ответ
25.01.2025
Обычно при лизинге после выплаты лизинговых платежей объект переходит лизингополучателю. Но я как лизингодатель хочу оставить право собственности за собой. Закон разрешает?
0
0
2

Можно ли в договоре подряда предусмотреть обязательный выкуп результатов, если заказчик не нуждается больше?

1 ответ
12.02.2025
Я подрядчик софтверных решений, бывает, что заказчик вдруг передумал, а код уже написан. Хочу прописать условие, что заказчик обязан выкупить готовый результат, даже если он откажется от внедрения. Реально ли?
0
0
3

Как прописать в договоре, что заказчик забирает гарантийный ремонт в другом сервисе?

1 ответ
31.01.2025
Я продаю оборудование с гарантией, но наш сервис-центр не во всех городах есть. Хочу указать, что если клиент находится далеко, он сдаёт товар в сервисный центр партнёра. Как закрепить это?
0
0
0

Как расторгнуть договор перевозки, если груз застрял на границе?

1 ответ
08.01.2025
Я отправил груз за рубеж, заключив договор с транспортной компанией. Таможенные органы задержали груз, перевозчик ссылается на «проблемы с документами» и не торопится решать ситуацию. Может ли это служить основанием для расторжения договора, и как вернуть деньги за неоказанные услуги?
0
0
0

Можно ли предусмотреть в договоре поставки предварительную оплату с гарантией возврата, если поставка сорвется?

1 ответ
25.01.2025
Покупатель не против аванса, но боится, что я не поставлю товар. Можно ли прописать в договоре, что при непоставке я верну аванс с дополнительной компенсацией?
0
0
0
Показать все