Можно ли изменить целевое назначение с «земли сельхозназначения» на ИЖС? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли изменить целевое назначение с «земли сельхозназначения» на ИЖС?

Можно ли изменить целевое назначение с «земли сельхозназначения» на ИЖС?

1 ответ

0
0
1160

28.12.2024

У меня в сельском округе есть участок под ЛПХ (личное подсобное хозяйство), я хочу построить там дом для постоянного проживания. Как оформить перевод участка под индивидуальное жилищное строительство, и согласует ли акимат такое изменение?

Ответ на вопрос 01.01.2025
дата ответа: 01.01.2025

Перевод земель из одной категории в другую регулируется Земельным кодексом РК и решениями местных исполнительных органов. Если участок сейчас в сельхозназначении (ЛПХ), а вы хотите ИЖС, нужно подать заявление в акимат о смене целевого назначения. При этом акимат будет оценивать, совместимо ли расположение участка с застройкой, есть ли необходимые коммуникации, соответствует ли генплану или плану детальной планировки населённого пункта. Если всё согласуется (участок попадает в зону жилой застройки по генплану), могут перевести на ИЖС. Вы оплатите разницу (если есть) в кадастровой стоимости при изменении категории. После официального решения оформляется новый правоустанавливающий документ с пометкой «для индивидуального жилищного строительства». Тогда сможете строить дом по правилам ИЖС.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
15
0

Похожие вопросы

Узаконение земли

1 ответ
15.05.2025
Здравствуйте, возможно ли оформить землю на себя  которую взяли в аренду у государства на 49 л
1
0
521

Как доказать, что сосед захватил часть моего дачного участка?

1 ответ
05.02.2025
Между мной и соседом не совпадают заборные линии: он поставил забор так, что, по моим ощущениям, зашёл на мою территорию. Как официально подтвердить, что он нарушил границы, и заставить его вернуть мне мою землю?
0
0
574

Площадь земельного участка

1 ответ
29.08.2025
Здравствуйте. Какая должна быть максимальная площадь земельного участка при получении под лпх? Могу ли я подать заявление на 50 соток. Заранее благодарю
0
0
490

Как легализовать два дома, построенных параллельно на одном участке?

1 ответ
06.12.2024
Мама и тётя совместно владеют участком, каждая построила себе отдельный дом. Теперь нам нужно узаконить оба строения, а в документах значился один дом. Нужно ли делить землю и регистрировать отдельно?
0
0
450
Показать все