
Можно ли изменить целевое назначение с «земли сельхозназначения» на ИЖС?
1 ответУ меня в сельском округе есть участок под ЛПХ (личное подсобное хозяйство), я хочу построить там дом для постоянного проживания. Как оформить перевод участка под индивидуальное жилищное строительство, и согласует ли акимат такое изменение?
Перевод земель из одной категории в другую регулируется Земельным кодексом РК и решениями местных исполнительных органов. Если участок сейчас в сельхозназначении (ЛПХ), а вы хотите ИЖС, нужно подать заявление в акимат о смене целевого назначения. При этом акимат будет оценивать, совместимо ли расположение участка с застройкой, есть ли необходимые коммуникации, соответствует ли генплану или плану детальной планировки населённого пункта. Если всё согласуется (участок попадает в зону жилой застройки по генплану), могут перевести на ИЖС. Вы оплатите разницу (если есть) в кадастровой стоимости при изменении категории. После официального решения оформляется новый правоустанавливающий документ с пометкой «для индивидуального жилищного строительства». Тогда сможете строить дом по правилам ИЖС.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Похожие вопросы
Узаконение земли
- 15.05.2025
Можно ли признать участок бесхозным, если хозяин не появляется много лет?
- 28.11.2024
Как подтвердить право на землю, если кадастр указывает, что участок «без владельца»?
- 12.12.2024
Как доказать, что сосед захватил часть моего дачного участка?
- 05.02.2025
Можно ли взять землю под дачную застройку, если не являюсь гражданином РК?
- 25.12.2024
Площадь земельного участка
- 29.08.2025
Как легализовать два дома, построенных параллельно на одном участке?
- 06.12.2024
Как добиться бесплатного выделения участка многодетной семье?
- 01.01.2025