у меня в собственности имеется ЗУ с назначением под дачное строительство. хотела бы поменять его на ИЖС. мне в ЦОНе сказали, что гражданин РК только один раз может поменять назначение ЗУ под ИЖС бесплатно.. ранее мной уже было подано заявление на изменение участка с дачного под ИЖС, где уже был построен дом и выданы все разрешительные документы. это заявление мое удовлетворено. Теперь могу ли я без оплаты поменять назначение моего второго ЗУ с дачного на ИЖС и в будущем построить дом. оба участка находятся на одной улице, один получен от матери договором дарения (она купила его в 2009 году), а второй куплен нами с супругом в 2019 году.
Уважаемая Динара,
В соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, бесплатное изменение целевого назначения земельного участка с дачного строительства на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) допускается однократно в отношении одного земельного участка, находящегося в частной собственности гражданина РК.
Правовая основа:
Согласно пункту 4 статьи 14 Закона РК «О дачном хозяйстве»:
"Граждане Республики Казахстан имеют право однократно бесплатно изменить целевое назначение земельного участка, предназначенного для ведения дачного хозяйства, на ИЖС, при условии его соответствия требованиям градостроительной документации."
Важные уточнения:
Вы уже воспользовались правом на бесплатную смену назначения в отношении одного участка — соответственно, второй участок вы можете перевести только на платной основе.
Закон не делает различий между участками, полученными по договору дарения или купли-продажи — важен факт владения вами обоими участками и однократность применения льготы.
Местонахождение участков (одна улица) или их происхождение (от кого получены) не влияет на право второй бесплатной переоформления.
Возможное решение:
Если вы хотите перевести второй участок в ИЖС, то:
необходимо подать заявление в акимат через ЦОН;
пройти процедуру платной смены целевого назначения, включая разработку проекта детальной планировки (при необходимости), экспертизу и утверждение.
5 
Yurkz 
