Как вернуть свои деньги с КИВИ?
- 21.01.2025
Я подписал предварительный договор на покупку земельного участка и внес задаток. Спустя время передумал, потому что нашел более выгодный вариант. Теперь хочу узнать, можно ли расторгнуть предварительный договор и вернуть задаток?
По ГК РК предварительный договор обязывает стороны заключить основной договор на условиях, заранее согласованных. Если вы просто передумали, без веских оснований (например, нарушения со стороны продавца), то продавец вправе удержать задаток. Расторжение возможно, если в самом предварительном договоре оговорены случаи отказа или если другая сторона не исполняет существенные условия (не предоставляет документы, тянет время). Если вы все же хотите отказаться без оснований, продавец может не вернуть задаток. Вариант — попытаться договориться о расторжении на взаимовыгодных условиях или вернуть часть задатка по соглашению сторон.
