Можно ли расторгнуть предварительный договор, если передумал покупать имущество? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли расторгнуть предварительный договор, если передумал покупать имущество?

Можно ли расторгнуть предварительный договор, если передумал покупать имущество?

1 ответ

0
0
272

29.12.2024

Я подписал предварительный договор на покупку земельного участка и внес задаток. Спустя время передумал, потому что нашел более выгодный вариант. Теперь хочу узнать, можно ли расторгнуть предварительный договор и вернуть задаток?

Ответ на вопрос 30.12.2024
дата ответа: 30.12.2024

По ГК РК предварительный договор обязывает стороны заключить основной договор на условиях, заранее согласованных. Если вы просто передумали, без веских оснований (например, нарушения со стороны продавца), то продавец вправе удержать задаток. Расторжение возможно, если в самом предварительном договоре оговорены случаи отказа или если другая сторона не исполняет существенные условия (не предоставляет документы, тянет время). Если вы все же хотите отказаться без оснований, продавец может не вернуть задаток. Вариант — попытаться договориться о расторжении на взаимовыгодных условиях или вернуть часть задатка по соглашению сторон.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
14
0

Похожие вопросы

Поставщик раскрыл другим покупателям мои закупочные цены и отсрочку

1 ответ
06.09.2026
Мы крупный покупатель, у нас с поставщиком индивидуальные цены и условия отсрочки. Поставщик рассказал о них другим покупателям, которые теперь требуют такие же скидки, а в отрасли стали известны наши объёмы. Соглашение о конфиденциальности подписано. Как пресечь нарушения и получить компенсацию?
0
0
10

Можно ли признать договор дарения фиктивным, если имели ввиду куплю-продажу?

1 ответ
11.12.2024
Мы с родственником оформили «дарение» участка, но на деле он получил за него деньги. Так нас проконсультировали, чтобы уменьшить налоги. Теперь возник спор, и родственник заявляет, что это была настоящая дарственная. Как доказать, что сделка была куплей-продажей?
0
0
351

Можно ли заключить договор комиссии для продажи товара, если я не владелец?

1 ответ
27.01.2025
У меня есть доступ к оптовой партии товара, принадлежащего моему знакомому. Я хочу сам продать этот товар покупателям и получить вознаграждение. Можно ли оформить договор комиссии и какие требования к нему применимы?
0
0
61

Арендатор повредил коммерческое помещение: как взыскать ущерб с депозита?

1 ответ
04.07.2026
Я собственник офисного помещения в Астане. После того как арендатор съехал, я обнаружил повреждения: пробиты стены, испорчено напольное покрытие, сломаны двери. По договору у меня есть обеспечительный платёж. Как оформить ущерб и в каком порядке засчитать депозит, чтобы не было споров?
0
0
9

Смета на строительство офиса выросла вдвое без согласования: платить ли?

1 ответ
03.07.2026
Мы строим офисное здание в Астане, заключили договор подряда, а подрядчик прислал новую смету, где цена выросла вдвое, ссылаясь на «непредвиденные работы» и рост цен на материалы. Изменения никто из нас не согласовывал. Обязаны ли мы платить и как оспорить рост стоимости?
0
0
4

Контрагент в одностороннем порядке расторг договор: как взыскать убытки?

1 ответ
14.07.2026
Мы заключили длительный договор на поставку сырья, инвестировали в оборудование под этот контракт. Через полгода контрагент направил уведомление о расторжении и прекратил поставки, ссылаясь на «изменение обстоятельств». Договор не давал ему такого права. Мы понесли потери. Можно ли взыскать убытки?
0
0
6

Партия стройматериалов не соответствует сертификатам: поставщик не меняет

1 ответ
30.07.2026
Приобрёл у поставщика партию строительных материалов. При проверке выяснилось, что часть товара не соответствует сертификатам: другая марка и прочность. Поставщик отказывается менять товар и возвращать деньги, ссылаясь на то, что мы приняли партию без замечаний. Как доказать несоответствие и какие требования можно заявить?
Читать далее
0
0
7

Комиссионер получил деньги на закупку и пропал. Как вернуть средства?

1 ответ
05.08.2026
Перевёл комиссионеру крупную сумму на закупку партии оборудования для моего цеха. Через неделю он перестал отвечать на звонки и сообщения, в офисе по указанному адресу его нет, договор комиссии остался только у меня. Как вернуть деньги и как заставить его хотя бы отчитаться?
0
0
5

Как расторгнуть договор аренды автомобиля, если арендатор постоянно нарушает ПДД и получает штрафы на мое имя?

1 ответ
14.01.2025
Я передал своё авто в аренду, а арендатор уже набрал десятки штрафов. Все они идут на меня, как на собственника. Можно ли расторгнуть договор и попросить вернуть машину?
0
0
202
Показать все