Можно ли разделить квартиру в натуре, если у меня 1/2, а у брата 1/2? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли разделить квартиру в натуре, если у меня 1/2, а у брата 1/2?

Можно ли разделить квартиру в натуре, если у меня 1/2, а у брата 1/2?

1 ответ
0
0
2

15.01.2025

У нас двухкомнатная квартира с одинаковыми долями. Я хочу физически отделить одну комнату и половину кухни, чтобы жить отдельно. Возможно ли оформить два независимых объекта?

Ответ на вопрос 18.01.2025
дата ответа: 18.01.2025

В натуре раздел квартиры на два самостоятельных объекта возможен, только если технически комнаты и коммуникации позволяют организовать отдельный вход и учёт (свои счетчики, выход). Даже тогда ещё требуется разрешение органов архитектуры и соблюдение санитарных норм. Как правило, двухкомнатную квартиру формально разделить на два изолированных жильца непросто. Суд может сказать, что раздел невозможен без ущерба функционалу. Тогда придётся либо пользоваться ею по соглашению о порядке пользования комнатами, либо выкупать долю у брата или продавать общую квартиру и делить деньги. Полная легализация двух отдельных объектов внутри одной квартиры — редкий случай. Нужно заказывать экспертное заключение. Суд при невозможности реального выдела рекомендует компенсировать одному из собственников долю деньгами.

Похожие вопросы

Как выселить бывшего члена семьи из служебного жилья?

1 ответ
08.01.2025
Мы жили в служебном жилье, которое моя организация предоставила на время работы. Мой родственник, с которым мы ранее состояли в одной семье, теперь перестал быть моим иждивенцем и не имеет законных прав на эту площадь. Однако он отказывается съезжать. Как грамотно добиться выселения по закону?
0
0
3

Как разделить земельный участок в СНТ, если супруги разводятся и у каждого по 1/2 доли?

1 ответ
10.12.2024
Мы купили загородный участок в садоводческом товариществе, оформив на двоих супругов. Теперь разводимся, доли равны. Я хочу выделить свою часть, чтобы отдельно пользоваться. Можно ли официально поделить землю на два участка?
0
0
0

Можно ли заставить соседа установить шумопоглощение, если у него громкая музыка?

1 ответ
27.12.2024
У меня стены с соседом тонкие, он любит слушать музыку на большой громкости, и это слышно даже днём. Мы понимаем, что днём формального нарушения нет, но жить всё равно некомфортно. Есть ли способ обязать его установить шумоизоляцию?
0
0
2

Можно ли отказаться от распределенной очереди на госжильё, если мне не нравится район?

1 ответ
13.12.2024
Я встала в очередь на государственное жильё, пришло уведомление, что мне предлагают квартиру в определенном микрорайоне. Но мне район не подходит, хочу подождать другого варианта. Имею ли я право отказаться, не потеряв место в очереди?
0
0
0

Как освободить квартиру, если квартирант не открывает дверь для осмотра?

1 ответ
28.12.2024
У меня в договоре прописано, что я могу проводить осмотр жилья раз в месяц по предварительному предупреждению. Но арендатор игнорирует, не открывает дверь, сослался на свои «личные границы». Это нарушение? Могу ли я расторгнуть договор?
0
0
1

Как выселить квартиранта, который перестал платить и пропал?

1 ответ
07.01.2025
Сдал квартиру человеку, он внёс залог за первый месяц и исчез. Никакой оплаты больше нет, но в квартире лежат его вещи, а сам он не появляется. Я не могу войти, поскольку договор аренды действует. Что делать с его вещами и самой квартирой?
0
0
1

Аварийный подъезд

1 ответ
16.01.2025
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста наш подъезд где находится 15 квартир сделали экспертизу и сказали что нельзя жить в таком подъезде дом состоит из 5 подъездов. Теперь его хотят признать аварийным. Мы конечно там уже не живем так как опасно для жизни и снимаем квартиру. На муже и на мне ранее были у мужа доля от родителей где он там 50 процентов имеет и у меня ранее была квартира где я приватизировала ее в 2021 году но сейчас на нас обеих ничего нет кроме одной квартиры то есть этого аварийного. Что нам будет положено в данном случае? Или мы останемся без ничего. Хотят наши квартиры взят акимат и нас поставить в очередь как аварийный дом но сказали что если у нас были до этого квартиры то система нас не пропустят вставать на очередь и получается наша квартира воздух уйдет что ли? Помогите с данным вопросом
Читать далее
0
0
63

Как подать иск о взыскании коммунальных долгов с бывшего супруга, если он зарегистрирован и пользовался жильём?

1 ответ
21.12.2024
У нас есть квартира, я — собственница, а бывший супруг просто прописан и долго жил там. Он не платил за комуслуги, накопился долг. Как теперь взыскать с него часть расходов, ведь он там пользовался светом, водой?
0
0
0

Как оспорить распоряжение акимата о сносе дома, если он не считается аварийным?

1 ответ
26.01.2025
Акимат включил мой частный дом в план «расширения дороги», собираются снести. Мне предлагают небольшую компенсацию, но я считаю, что дом крепкий, а расширение не настолько критично. Могу ли я сохранить жильё?
0
0
1
Показать все