Можно ли в договоре купли-продажи доли квартиры ограничить право регистрации третьих лиц? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли в договоре купли-продажи доли квартиры ограничить право регистрации третьих лиц?

Можно ли в договоре купли-продажи доли квартиры ограничить право регистрации третьих лиц?

1 ответ
0
0
3

16.02.2025

Я продаю половину квартиры родственнику, но хочу прописать, что он не может прописывать там иных людей без моего согласия. Законно ли это?

Ответ на вопрос
17.02.2025
дата ответа: 17.02.2025

В договоре можно попытаться указать такое ограничение, ведь речь идёт о долевой собственности, и любые действия совладельцев могут затрагивать интересы друг друга. Но фактически регистрация (прописка) граждан не всегда требует согласия второго собственника, особенно если речь о семье, детях. Суд может счесть такое условие противоречащим жилищному законодательству в части прав регистрации. Однако ограничивать прописку посторонних граждан при долевой собственности можно, сославшись на совместные правила пользования. В любом случае абсолютный запрет может быть неприменим, если эти действия не нарушают ваши права. Рекомендуется закрепить механизм взаимных уведомлений о прописке и согласии, но реальная сила такого условия спорна, если речь об обязательствах публичного характера. Лучше урегулировать вопросы фактического пользования и порядок вселения через соглашение о пользовании жилым помещением.

Похожие вопросы

Показать все

Как поступить, если контрагент требует досрочного расторжения договора лизинга?

1 ответ
25.12.2024
Я взял оборудование в лизинг, платил регулярно. Но лизингодатель неожиданно заявил о расторжении договора и возврате оборудования, ссылаясь на общие экономические сложности. Я не нарушал условий и считаю, что это незаконно. Как защитить свои права?
0
0
3

Как расторгнуть договор об оказании услуг связи, если оператор навязывает новые тарифы?

1 ответ
17.02.2025
Подключился к оператору на выгодных условиях, но спустя время он в одностороннем порядке поменял тариф. Мне это не подходит, хочу расторгнуть договор и избежать неустоек. Как действовать по закону?
0
0
5

Можно ли включить в договор правило об обязательном досудебном урегулировании споров?

1 ответ
07.02.2025
Мы хотим избежать затяжных судебных процессов и прописать, что стороны обязаны вначале направлять претензии и ждать ответа. Поможет ли это реально уменьшить количество исков?
0
0
0

Можно ли в договоре поручения водителя указывать точный маршрут и штраф за отклонение?

1 ответ
05.12.2024
Я нанимаю водителя для регулярного маршрута, хочу, чтобы он не сворачивал с пути, не заезжал к себе домой. Разрешено ли установить штраф за нарушение маршрута, коль это ГПХ?
0
0
3

Как прописать в договоре о совместной деятельности распределение прибыли?

1 ответ
24.01.2025
Я хочу объединиться с другим предпринимателем для реализации проекта, не создавая ТОО. Планируем подписать договор о совместной деятельности. Как лучше сформулировать раздел прибыли?
0
0
2

Можно ли оспорить пункт о «невозвратности аванса» в договоре оказания услуг?

1 ответ
06.01.2025
Я оплатил аванс за разработку логотипа, но передумал и хочу вернуть деньги. В договоре написано, что аванс «невозвратный». Насколько это законно и можно ли потребовать возврата, если услуга фактически не была оказана?
0
0
2

Как зафиксировать качество поставки продуктов питания в договоре?

1 ответ
08.02.2025
Моя компания покупает крупные партии продуктов (мясо, овощи) для ресторанов. Бывало, привозили непригодные для приготовления товары. Хочу прописать жесткие условия о качестве, сроках годности и возврате. Как это сделать?
0
0
0

Как оформить договор комиссии на реализацию партий товаров?

1 ответ
05.02.2025
У меня есть товар, который я не успеваю продавать самостоятельно, и хочу передать его знакомому предпринимателю, который реализует его в своих магазинах. Как правильно заключить договор комиссии, чтобы мне не пришлось заниматься оформлением сделок с конечными покупателями, а комиссионер честно отчитывался о продажах?
Читать далее
0
0
2
Показать все