Можно ли выселить квартиранта за грубость по отношению к соседям, если договор не предусматривает штраф?

В Казахстане юридически арендаторы обязаны не нарушать общественный порядок и соблюдать права иных жильцов, даже если это не прописано в договоре. Ст. 401 ГК РК позволяет вам расторгнуть договор при существенном нарушении условий пользования. Грубость, систематический шум, оскорбления соседей можно квалифицировать как нарушение правопорядка и спокойного проживания. Вам стоит направить уведомление арендаторам, описать нарушения и предоставить им срок на исправление. Если поведение не изменится, вы вправе объявить о расторжении. Если они откажутся выезжать, обращайтесь в суд, подтвердив факты жалоб (свидетели, обращения в полицию). Суд обычно поддержит собственника, ведь антисоциальное поведение может расцениваться как существенный вред спокойствию и интересам соседей.