
Налоговая доначислила налог на имущество по явно завышенной оценочной стоимости
1 ответМы владеем производственным зданием, налог на имущество начисляют исходя из оценки, которая, по моему мнению, завышена почти вдвое: здание старое, износ большой, часть площадей не используется. Налоговая отказывается пересчитывать, ссылаясь на данные оценки. Как оспорить стоимость и налог?
Сначала выясните, откуда взята стоимость: по каким данным и по каким правилам она определена (баланс, оценка государственного органа или оценщика, данные реестров). От этого зависит, кого и как оспаривать: налоговый орган, оценочную организацию или орган, ведущий учёт объекта. С 2026 года действует новый Налоговый кодекс, поэтому уточните порядок определения налоговой базы по имуществу для вашего периода.
Закажите независимую оценку у лицензированного оценщика: она учтёт износ, техническое состояние, назначение, рыночные условия. Приложите технический паспорт, акты обследования, документы о неиспользуемых площадях. Подготовьте письменное заявление о пересмотре стоимости и перерасчёте налога с приложением заключения.
Если налоговая отказывает, подайте жалобу вышестоящему органу, а затем иск в суд. Суд будет исходить из представленных доказательств, а при спорах о стоимости может назначить судебную экспертизу. Одновременно требуйте перерасчёта за прошлые периоды и возврата или зачёта излишне уплаченных сумм в пределах установленных сроков. Для будущих периодов контролируйте данные об объекте и своевременно обновляйте сведения об изменениях.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Оспаривание налоговых доначислений
- Налоговые проверки
- Налоговое право
- Обжалование действий налоговых органов
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Налоговая заблокировала счёт компании перед важными платежами. Что делать?
- 09.07.2026
Малое ТОО впервые проверяют: как пережить визит налоговой без потерь
- 07.08.2026
Не принят налоговый вычет по ИПН: как доказать право на уменьшение налога?
- 31.08.2026
Хронометраж в кофейне с иностранным капиталом: спорим по выручке
Налоговая затягивает возврат НДС экспортёру без оснований. Как оспорить?
- 29.06.2026
Когда счёт-фактура выписывается в электронном виде, надо ли печатать бумажную версию
- 21.01.2025
Штраф налоговой за неуплату НДС: как оспорить доначисление
- 11.08.2026
Хронометраж в благотворительной столовой: как вести себя персоналу
- 03.08.2026
НДС доначислен из-за сделок с «однодневками»: как защищаться?
- 30.06.2026