Налоговая доначислила налог на имущество по явно завышенной оценочной стоимости - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Налоговая доначислила налог на имущество по явно завышенной оценочной стоимости

Налоговая доначислила налог на имущество по явно завышенной оценочной стоимости

1 ответ

0
0
9

05.09.2026

Мы владеем производственным зданием, налог на имущество начисляют исходя из оценки, которая, по моему мнению, завышена почти вдвое: здание старое, износ большой, часть площадей не используется. Налоговая отказывается пересчитывать, ссылаясь на данные оценки. Как оспорить стоимость и налог?

Ответ на вопрос 09.09.2026
дата ответа: 09.09.2026

Сначала выясните, откуда взята стоимость: по каким данным и по каким правилам она определена (баланс, оценка государственного органа или оценщика, данные реестров). От этого зависит, кого и как оспаривать: налоговый орган, оценочную организацию или орган, ведущий учёт объекта. С 2026 года действует новый Налоговый кодекс, поэтому уточните порядок определения налоговой базы по имуществу для вашего периода.

Закажите независимую оценку у лицензированного оценщика: она учтёт износ, техническое состояние, назначение, рыночные условия. Приложите технический паспорт, акты обследования, документы о неиспользуемых площадях. Подготовьте письменное заявление о пересмотре стоимости и перерасчёте налога с приложением заключения.

Если налоговая отказывает, подайте жалобу вышестоящему органу, а затем иск в суд. Суд будет исходить из представленных доказательств, а при спорах о стоимости может назначить судебную экспертизу. Одновременно требуйте перерасчёта за прошлые периоды и возврата или зачёта излишне уплаченных сумм в пределах установленных сроков. Для будущих периодов контролируйте данные об объекте и своевременно обновляйте сведения об изменениях.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
14
0

Похожие вопросы

Налоговая заблокировала счёт компании перед важными платежами. Что делать?

1 ответ
09.07.2026
Сегодня утром обнаружили, что налоговая приостановила расходные операции по счетам нашего ТОО. Сегодня нужно оплатить поставщику и выдать зарплату, иначе сорвём контракт. Причину нам толком не объяснили, уведомление мы, возможно, не заметили. Что делать в первую очередь, чтобы разблокировать счёт как можно быстрее?
Читать далее
0
0
5

Малое ТОО впервые проверяют: как пережить визит налоговой без потерь

1 ответ
07.08.2026
Компания работает четвёртый год, в штате пять человек, бухгалтерия на аутсорсе. Получили предписание о налоговой проверке за период с момента регистрации. Раньше нас не проверяли, поэтому в панике: часть документов хранится у прежнего бухгалтера, по некоторым сделкам есть только счета на оплату. С чего начать и можно ли отложить проверку?
Читать далее
0
0
8

Не принят налоговый вычет по ИПН: как доказать право на уменьшение налога?

1 ответ
31.08.2026
По итогам года я подал декларацию и заявил налоговый вычет по расходам, которые, как я полагал, дают право на уменьшение индивидуального подоходного налога. Налоговый орган отказал, сославшись на недостаток подтверждающих документов и на то, что часть платежей была совершена наличными. Чеки и договоры у меня сохранились, но не все. Как доказать право на вычет и что делать с отказом?
Читать далее
0
0
11

Хронометраж в кофейне с иностранным капиталом: спорим по выручке

1 ответ
Наша сеть кофеен принадлежит компании с иностранным участием. Налоговая провела хронометражное обследование в одной точке за три дня и по его итогам вывела среднюю дневную выручку, умножила на год и предъявляет расхождение с декларациями. Но обследование пришлось на дни городского фестиваля рядом с точкой, когда поток был втрое выше обычного. Как оспорить такой расчёт?
Читать далее
0
0
8

Налоговая затягивает возврат НДС экспортёру без оснований. Как оспорить?

1 ответ
29.06.2026
Наша компания экспортирует зерно, по итогам периода образовался НДС к возврату. Налоговая назначила проверку и уже несколько месяцев затягивает решение, запрашивая новые документы и не объясняя причин. Деньги нужны для закупки сырья. Как ускорить возврат и оспорить затягивание?
0
0
9

Штраф налоговой за неуплату НДС: как оспорить доначисление

1 ответ
11.08.2026
Получил акт налоговой проверки с доначислением НДС и штрафом. По мнению инспектора, сделка с поставщиком была фиктивной, потому что поставщик позже был исключён из реестра плательщиков НДС. Я реально получил товар и оплатил его. Законно ли доначисление?
0
0
7

Хронометраж в благотворительной столовой: как вести себя персоналу

1 ответ
03.08.2026
Мы некоммерческая организация, содержим социальную столовую: часть питания бесплатная, часть продаётся по себестоимости, есть небольшая торговая точка с выпечкой. Налоговая уведомила о хронометражном обследовании на несколько дней. Никогда с этим не сталкивались, персонал волнуется. Что именно будут фиксировать инспекторы и как подготовиться, чтобы не получить доначисления?
Читать далее
0
0
7

НДС доначислен из-за сделок с «однодневками»: как защищаться?

1 ответ
30.06.2026
По итогам налоговой проверки нам доначислили значительную сумму НДС, исключив из зачёта суммы по нескольким поставщикам. Налоговая считает их «однодневками», не осуществляющими реальной деятельности, и утверждает, что мы не проявили должной осмотрительности. Товары мы получали, использовали и реализовали. Как оспорить доначисление, какие доказательства собирать и какой порядок обжалования?
Читать далее
0
0
6
Показать все