Подрядчик срывает сроки и просит оплату за «доп. работы»: как защититься? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Подрядчик срывает сроки и просит оплату за «доп. работы»: как защититься?

Подрядчик срывает сроки и просит оплату за «доп. работы»: как защититься?

1 ответ

0
0
9

02.07.2026

Мы строим складской комплекс, генеральный подрядчик отстаёт от графика уже на два месяца и теперь предъявил счёт за дополнительные работы, которых мы не заказывали. Подрядчик говорит, что они были необходимы из-за «неучтённых» условий грунта. Письменного согласования нет. Технический надзор в переписке подтверждал некоторые изменения. Как оценить требования подрядчика и не оплатить лишнее?

Ответ на вопрос 04.07.2026
дата ответа: 04.07.2026

Ключевой вопрос — оформление: дополнительные работы, не предусмотренные договором и сметой, как правило, оплачиваются, если заказчик их согласовал, а подрядчик своевременно предупредил о необходимости. Если письменного согласования нет, подрядчику придётся доказывать необходимость работ и то, что вы знали о них и не возражали. Слова технического надзора о согласии не заменяют решения заказчика, но могут стать доказательством, если он действовал в пределах полномочий, указанных в договоре: проверьте эти полномочия.

Запросите у подрядчика расчёт, исполнительную документацию, акты скрытых работ, сметы. Для оценки объёма и стоимости закажите строительно-техническую экспертизу. Отдельно проверьте довод о «неучтённых» грунтах: были ли выполнены изыскания, есть ли в них данные, которые подрядчик мог и должен был учесть. Ответьте письменно с указанием, какие работы вы готовы принять и почему не признаёте остальные. Одновременно фиксируйте нарушение сроков: акты о простоях, письма, график и рассматривайте встречные требования о неустойке за просрочку и зачёте.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
15
0

Похожие вопросы

Можно ли расторгнуть договор кредита с автосалоном и вернуть автомобиль?

1 ответ
09.01.2025
Я купил машину в автосалоне, оформив кредит. Но понимаю, что финансово не тяну этот платеж, к тому же автомобиль меня разочаровал по качеству. Хочу отказаться от сделки и вернуть авто. Есть ли такая возможность?
0
0
1340

Можно ли включить в договор подряда пункт о «праве заказчика на отказ в любое время»?

1 ответ
09.02.2025
Хочу, чтобы я как заказчик мог отказаться от выполнения работ подрядчиком в любой момент, даже без нарушения с его стороны. Но подрядчик переживает, что потеряет прибыль. Законно ли и что с компенсацией?
0
0
117

Заказчик не подписывает акт по перевозке, хотя груз получен

1 ответ
30.08.2026
Мы перевозчик. Довезли оборудование заказчика до места назначения, его представитель принял груз и расписался в накладной. Однако акт выполненных работ заказчик подписывать не спешит, придирается к формулировкам и просит переделать документ. Оплату держит уже полтора месяца. Как получить деньги без затяжных споров?
Читать далее
0
0
6

Исполнитель срывает сроки оказания услуг по договору. Как защитить интересы?

1 ответ
13.07.2026
Заключили договор с маркетинговой компанией на запуск рекламной кампании к началу сезона. Компания запаздывает с подготовкой креативов и запуском, сезон уже начался, мы теряем клиентов. Исполнитель обещает всё исправить, но сроки постоянно сдвигаются. Стоит ли ждать или лучше расторгнуть договор?
0
0
6

Консультант по сертификации сделал часть документов и требует всю оплату

1 ответ
05.07.2026
Заключил договор с консультантом на сопровождение сертификации продукции: подготовка документов, аудит, взаимодействие с органами. Он подготовил только часть документов и перестал заниматься остальным, но выставил счёт на всю сумму. Обязан ли я платить целиком и как оспорить требование?
0
0
7

Франчайзер в одностороннем порядке повысил роялти. Можно ли это оспорить?

1 ответ
26.06.2026
Работаем по франшизе магазина продуктов. Договор предусматривает фиксированные роялти. Недавно франчайзер уведомил, что с начала квартала повышает роялти на треть, ссылаясь на «развитие сети и рекламные расходы». Мы не подписывали дополнительных соглашений. Правомерно ли такое повышение?
0
0
6

Заказчик не платит за изменения при монтаже: как подрядчику закрепить права?

1 ответ
05.08.2026
Мы ведём строительно-монтажные работы на заводе. В процессе заказчик несколько раз менял решения: переносил стены, заменял материалы на более дорогие, требовал ускорения. Всё это обсуждалось на совещаниях и в мессенджере, дополнительное соглашение не подписывали. Теперь он отказывается оплачивать разницу в стоимости, ссылаясь на твёрдую цену по договору. Как подрядчику подтвердить право на оплату и что делать сейчас?
Читать далее
0
0
9

Франчайзер не возвращает паушальный взнос после расторжения договора

1 ответ
21.07.2026
Открывал кофейню по франшизе, заплатил франчайзеру крупный первоначальный взнос. Через полгода мы расторгли договор: обещанная поддержка так и не была оказана, поставщиков не дали, обучение провели формально. Франчайзер отказывается вернуть взнос и ссылается на пункт о невозвратности. Есть ли шанс вернуть деньги?
Читать далее
0
0
9

Исполнитель сорвал часть работ на выставке, но выставил счёт на всё

1 ответ
07.08.2026
Наняли компанию для комплексного сопровождения выставки: подготовка стенда, логистика, персонал. За два дня до открытия исполнитель отказался выполнять часть работ, но выставил счёт на полную сумму, ссылаясь на договорные обязательства. Мы вынуждены были заказать логистику и персонал у другой компании. Обязаны ли мы платить целиком?
Читать далее
0
0
5
Показать все