
После развода спорим о квартире, доставшейся мужу в дар
1 ответРазвелись официально, спорим об имуществе. Квартиру, где мы жили, мужу подарили его родители в период брака, договор дарения оформлен на него одного. Но ремонт, мебель и встроенная кухня делались на общие деньги, а я ещё и выплачивала коммунальные долги, накопившиеся до дарения. Претендую ли я на что-то или всё остаётся ему?
Разделим ситуацию на части, потому что разные вложения имеют разную судьбу. Первое: сама квартира. Имущество, полученное одним из супругов в дар в период брака, по общему правилу является его личной собственностью и разделу не подлежит. Это исходная точка. Второе: исключение о значительных вложениях. Кодекс РК о браке (супружестве) и семье позволяет признать личное имущество супруга общей совместной собственностью, если в период брака за счёт общего имущества, личного имущества или труда другого супруга произведены вложения, значительно увеличивающие его стоимость, — капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование. Обычный косметический ремонт и покупка мебели под это правило, как правило, не подпадают; речь должна идти о существенном приросте стоимости объекта. Поэтому оцените реальный характер работ: если менялись планировка, инженерные сети, производилось капитальное переустройство — основания есть, и тогда нужна строительно-техническая и оценочная экспертиза. Третье: мебель и встроенная кухня, приобретённые на общие средства, относятся к общему имуществу супругов и подлежат разделу отдельно от квартиры, даже если конструктивно связаны с помещением; их стоимость подтверждается чеками и договорами. Четвёртое: погашенные вами коммунальные долги, возникшие до дарения, можно требовать как неосновательное обогащение при документальном подтверждении. Срок исковой давности — три года со дня, когда вы узнали о нарушении права.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Раздел имущества при разводе
- Развод с иностранцем
- Семейные споры
- Развод в одностороннем порядке
- Установление отцовства
- Брачный договор
- Изменение размера алиментов
- Развод без присутствия
- Лишение родительских прав
- Расторжения брака
- Алименты
- Определение места жительства ребенка
- Выезд ребёнка за границу без согласия второго родителя
- Развод при наличии детей
- Развод при беременности
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Как оформить расторжение брака, если муж – гражданин Казахстана, а я россиянка?
- 06.01.2025
Как разделить вложения в долевое строительство, если объект ещё не сдан?
- 28.11.2024
Общие дети, и муж уезжает: успеть бы развестись до отъезда
- 09.08.2026
Можно ли признать общее владение загородным домом, который записан на свёкра?
- 26.01.2025
Как отменить решение суда о взыскании алиментов, если ребёнок оказался не моим?
- 08.01.2025
Можно ли признать недействительным брак, заключённый между двоюродными родственниками?
- 17.02.2025
Можно ли заключить алиментное соглашение на содержание бывшей жены-инвалида, если ей уже назначена пенсия?
- 02.01.2025
Как добиться увеличения размера алиментов?
- 20.11.2024
Как оформить мировое соглашение в суде о разделе дома, если процесс уже на стадии апелляции?
- 02.02.2025