Когда я выходила замуж у меня была земельный участок зарегистрированный на мое имя с правом временное пользование 2 года выданный от государства. После вышла замуж, совместно строили частный дом, и документы были оформлено в частную собственность на мое имя. фамилия мужа не указана в документах, так как земля была изначально выдано на меня. теперь после 6 лет совместный жизни, хочу развестись с мужем из психологического давления и иногда были побоев. Вопрос: теперь частный дом дом будет считаться совместным и будет ли при разводе разделена.
Добрый день.
Разберём вашу ситуацию по закону Республики Казахстан.
1. Земельный участок
Земля вам была предоставлена государством до брака и зарегистрирована на ваше имя.
Такой участок считается личной собственностью, а не совместной. Он разделу при разводе не подлежит.
2. Частный дом
Дом построен уже во время брака и оформлен на ваше имя.
По Семейному кодексу РК, всё имущество, приобретённое супругами в браке за счёт общих средств, считается совместно нажитым, независимо от того, на кого оформлено.
Даже если свидетельство о праве собственности на дом выдано на ваше имя, это не делает его автоматически «вашей личной» собственностью.
3. Возможность раздела
Дом будет признаваться совместной собственностью супругов.
При разводе муж имеет право требовать 1/2 доли.
Но если вы сможете доказать, что:
строительство дома велось в основном за счёт ваших личных средств (например, до брака),
либо вклад мужа в строительство был минимальным,
суд может отступить от равного раздела и присудить долю в вашу пользу.
4. Дополнительные факторы
Если имели место побои и психологическое давление, это может учитываться судом как обстоятельство при разделе.
Суд может оставить дом полностью вам, а мужу присудить денежную компенсацию (ст. 38 Кодекса «О браке (супружестве) и семье»).
Итог:
Земельный участок — ваша личная собственность, разделу не подлежит.
Дом — совместное имущество, подлежит разделу. Но размер доли можно оспорить в суде, доказав ваши преимущественные вложения или иные обстоятельства.
Рекомендую собрать все доказательства ваших вложений (чеки, договоры, свидетельские показания) и обратиться к юристу для защиты интересов в суде.
Найти специалистов по семейным спорам вы можете на сервисе Yur.kz
5 
Yurkz 
