раздел имущества - Yurkz

раздел имущества

1 ответ

Гульдана

1
0
454

17.09.2025

Когда я выходила замуж у меня была земельный участок зарегистрированный на мое имя с правом временное пользование 2 года выданный от государства. После вышла замуж, совместно строили частный дом, и документы были оформлено в частную собственность на мое имя. фамилия мужа не указана в документах, так как земля была изначально выдано на меня. теперь после 6 лет совместный жизни, хочу развестись с мужем из психологического давления и иногда были побоев. Вопрос: теперь частный дом дом будет считаться совместным и будет ли при разводе разделена.

Ответ на вопрос 17.09.2025
дата ответа: 17.09.2025

Добрый день.

Разберём вашу ситуацию по закону Республики Казахстан.

1. Земельный участок

Земля вам была предоставлена государством до брака и зарегистрирована на ваше имя.

Такой участок считается личной собственностью, а не совместной. Он разделу при разводе не подлежит.

2. Частный дом

Дом построен уже во время брака и оформлен на ваше имя.

По Семейному кодексу РК, всё имущество, приобретённое супругами в браке за счёт общих средств, считается совместно нажитым, независимо от того, на кого оформлено.

Даже если свидетельство о праве собственности на дом выдано на ваше имя, это не делает его автоматически «вашей личной» собственностью.

3. Возможность раздела

Дом будет признаваться совместной собственностью супругов.

При разводе муж имеет право требовать 1/2 доли.

Но если вы сможете доказать, что:

строительство дома велось в основном за счёт ваших личных средств (например, до брака),

либо вклад мужа в строительство был минимальным,
суд может отступить от равного раздела и присудить долю в вашу пользу.

4. Дополнительные факторы

Если имели место побои и психологическое давление, это может учитываться судом как обстоятельство при разделе.

Суд может оставить дом полностью вам, а мужу присудить денежную компенсацию (ст. 38 Кодекса «О браке (супружестве) и семье»).

Итог:

Земельный участок — ваша личная собственность, разделу не подлежит.

Дом — совместное имущество, подлежит разделу. Но размер доли можно оспорить в суде, доказав ваши преимущественные вложения или иные обстоятельства.

Рекомендую собрать все доказательства ваших вложений (чеки, договоры, свидетельские показания) и обратиться к юристу для защиты интересов в суде.

Найти специалистов по семейным спорам вы можете на сервисе Yur.kz

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
14
0

Похожие вопросы

Как взыскать алименты, если новый брак должника — схема сокрытия активов?

1 ответ
04.07.2026
Бывший муж вступил в новый брак, и, по моим наблюдениям, значительная часть имущества, которое реально принадлежит ему, теперь оформляется на новую супругу, — судя по всему, именно для того, чтобы формально не иметь активов, доступных для взыскания алиментной задолженности. Как разобраться в подобной схеме и добиться реального взыскания, если имущество systematически переоформляется на нового супруга.
Читать далее
0
0
9

Как разделить вложения в долевое строительство, если объект ещё не сдан?

1 ответ
28.11.2024
Мы в браке вложились в долевое строительство жилья. Дом не достроен, но развод уже идёт. Супруг говорит, что я не имею права на долю, ведь ключи ещё не выдали, квартиры нет. Но деньги вкладывались из общего бюджета. Можно ли претендовать?
0
0
203

Супруг спустя годы раздельной жизни требует развод: как защитить свои права?

1 ответ
02.09.2026
Мы с мужем не живём вместе шесть лет, официально в браке. Он молчал все эти годы, а сейчас подал иск о расторжении брака: собирается зарегистрировать новый. У меня есть ребёнок, я в это время ухаживала за ним одна, а муж не помогал. За эти годы он купил квартиру и открыл бизнес. Могу ли я претендовать на часть этого имущества и алименты, если мы жили порознь?
Читать далее
0
0
9

Можно ли претендовать на долю квартиры, если супруг получил её до брака, но ипотеку выплачивали вместе?

1 ответ
11.02.2025
Муж купил квартиру в ипотеку до свадьбы, оставалась большая часть платежей, которые мы потом вносили из общего бюджета. Теперь развод, а квартира юридически оформлена только на него. Могу ли я требовать компенсацию?
0
0
456

Как разделить коллективный садовый участок, который мы вместе развивали?

1 ответ
11.01.2025
Мой супруг вступил в садоводческое товарищество ещё до брака, у него был небольшой надел, но уже в браке мы вкладывали совместные деньги в постройку домика, посадку деревьев. Теперь при разводе он утверждает, что это его личный сад. Можно ли признать часть улучшений общей?
0
0
123

Как разделить ипотечную квартиру, если платежи шли уже после подачи иска?

1 ответ
16.08.2026
Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку ещё в браке, платили вместе несколько лет. Я подала иск о разводе, но пока шёл процесс — а он растянулся почти на год — ипотеку продолжал платить муж, поскольку я временно переехала к родителям. Сейчас на финальном заседании планируем делить имущество, и муж настаивает, что платежи за этот год должны учитываться только как его личный вклад и уменьшать мою долю. Насколько это законно.
Читать далее
0
0
6

Сын боится оставаться у отца: как суд решает, с кем жить ребёнку?

1 ответ
27.08.2026
Сыну девять лет, он живёт со мной в Актобе, но отец хочет, чтобы он жил у него. Каждый раз перед встречами с отцом сын плачет и говорит, что боится оставаться у него ночевать. Как суд будет решать, с кем ему жить, и какое значение имеет мнение ребёнка? Что мне подготовить?
0
0
10

Подлежит ли разделу склад-холодильник, построенный на арендованной земле?

1 ответ
06.08.2026
Мы с супругом в период брака построили склад-холодильник для хранения скоропортящейся продукции на земельном участке, который находится в долгосрочной аренде, а не в собственности. При разводе не понимаю, как учитывать подобное капитальное строение, если сама земля под ним нам не принадлежит.
0
0
4
Показать все