Стройка склада сорвана на месяцы: как расторгнуть договор с подрядчиком
1 ответЗаказал у строительной компании возведение склада. Срок сдачи прошёл три месяца назад, а работы выполнены на половину, бригада появляется редко, руководитель обещает «доделать к концу месяца», но ничего не происходит. Я хочу расторгнуть договор и найти другого подрядчика. Как сделать это правильно и не потерять деньги?
При существенном нарушении сроков заказчик вправе отказаться от договора подряда и потребовать возмещения убытков. Чтобы не потерять деньги, важно зафиксировать объём выполненного, вернуть неотработанный аванс и подготовить документы для другого подрядчика.
Сначала проведите независимую оценку выполненных работ: специалист определит объём и стоимость, качество и недостатки. Направьте подрядчику претензию с требованием закончить работы в установленный срок или предоставить график. Если он игнорирует, направьте уведомление об отказе от договора, указав основания. Составьте акт передачи объекта, чтобы разграничить ответственность.
Затем подавайте иск о взыскании неустойки за просрочку, неотработанного аванса, расходов на устранение недостатков и завершение работ новым подрядчиком. Просите принять обеспечительные меры. Для суда пригодятся договор, график, акты, фотоотчёты, переписка, платёжные документы. Если подрядчик оспаривает просрочку, ссылаясь на ваши действия (несвоевременная передача документов или материалов), заранее подготовьте доказательства своей добросовестности.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багaдат Кабиевич
- Стаж:
- 19 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 13 отзывов
- Составление договоров под ключ
- Договорные споры в суде
- Юридическая экспертиза договора
- Признание сделки мнимой/притворной
- Расторжение договоров через суд
- Договорное право
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Как упомянуть в договоре, что стороны действуют без печатей?
- 04.12.2024
Ответственность за срыв сроков субподрядчиком по цепочке договоров
- 07.07.2026
Перевозчик разгласил сведения о нашем грузе и клиентах
- 07.09.2026
Перевозчик не возвращает предоплату после отказа от перевозки
- 24.06.2026
Как трактовать неоднозначную формулировку в договоре
- 20.07.2026
Дистрибьютор продаёт наш товар низкого качества из-за ненадлежащего хранения
- 02.08.2026
Контрагент подписал договор без полномочий — действителен ли он
- 07.08.2026
Можно ли обязать вторую сторону подписать акт сверки взаиморасчетов по договору?
- 21.12.2024
Как дополнить договор поставки электронным актом сверки в конце месяца?
- 02.02.2025
