Технадзор нашёл ошибки в проекте: как действовать, если спор с проектировщиком?
1 ответМы инжиниринговая организация, осуществляем технический надзор на строительстве жилого дома. На этапе проектирования при проверке документации выявили ошибки в расчётах перекрытий и несоответствие отметок. Проектировщик утверждает, что документация прошла экспертизу и менять её не намерен. Заказчик не хочет срывать сроки. Что должен сделать технический надзор, чтобы защитить себя и не взять на себя чужую ответственность?
Технический надзор отвечает не за проект, а за контроль соответствия работ проекту и нормам, но при выявлении недостатков документации он обязан уведомить заказчика. Оформите замечания письменно, с привязкой к листам проекта и нормативным требованиям, направьте заказчику и проектировщику с просьбой рассмотреть и внести изменения либо подтвердить решение письменно. Если проектировщик отказывается, потребуйте, чтобы заказчик принял письменное решение о продолжении с указанием, что вопросы проекта остаются на его ответственности.
Прохождение экспертизы не исключает ошибок: экспертиза оценивает документацию в определённом объёме и не заменяет ответственности проектировщика. При серьёзных угрозах безопасности вы вправе рекомендовать приостановить работы на затронутом участке и зафиксировать это в журнале. Сохраняйте переписку, протоколы совещаний, заключения. В договоре с заказчиком проверьте объём полномочий и ответственность. Ваша защита — своевременная фиксация замечаний: если позже обнаружится дефект, вы покажете, что предупреждали. В новом Строительном кодексе технический надзор урегулирован отдельной статьёй, сверьте свои обязанности с её положениями.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багaдат Кабиевич
- Стаж:
- 19 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 13 отзывов
- Юридическая экспертиза договора
- Договорное право
- Составление договоров под ключ
- Признание сделки мнимой/притворной
- Расторжение договоров через суд
- Договорные споры в суде
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Можно ли предусмотреть в договоре возмездного оказания услуг штраф за разглашение коммерческой информации клиента?
- 09.01.2025
Технадзор просят подтвердить дефект в гарантию: как остаться независимым?
- 10.09.2026
Подрядчик не устраняет дефекты отопления и вентиляции в гарантийный срок
- 08.07.2026
Поставщик тянет с передачей документов на товар после поставки
- 23.08.2026
Регресс к субподрядчику спустя годы: как защищаться после окончания гарантии?
- 24.07.2026
Франчайзер в одностороннем порядке повысил роялти. Можно ли это оспорить?
- 26.06.2026
Поставщик сорвал срок поставки: как рассчитать неустойку и убытки?
- 05.07.2026
Инвестор просит гарантированную доходность: не станет ли договор скрытым займом?
- 10.08.2026
Консультант в одностороннем порядке изменил объём услуг и стоимость
- 10.09.2026
