Технадзор нашёл ошибки в проекте: как действовать, если спор с проектировщиком? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Технадзор нашёл ошибки в проекте: как действовать, если спор с проектировщиком?

Технадзор нашёл ошибки в проекте: как действовать, если спор с проектировщиком?

1 ответ

0
0
6

01.08.2026

Мы инжиниринговая организация, осуществляем технический надзор на строительстве жилого дома. На этапе проектирования при проверке документации выявили ошибки в расчётах перекрытий и несоответствие отметок. Проектировщик утверждает, что документация прошла экспертизу и менять её не намерен. Заказчик не хочет срывать сроки. Что должен сделать технический надзор, чтобы защитить себя и не взять на себя чужую ответственность?

Ответ на вопрос 02.08.2026
дата ответа: 02.08.2026

Технический надзор отвечает не за проект, а за контроль соответствия работ проекту и нормам, но при выявлении недостатков документации он обязан уведомить заказчика. Оформите замечания письменно, с привязкой к листам проекта и нормативным требованиям, направьте заказчику и проектировщику с просьбой рассмотреть и внести изменения либо подтвердить решение письменно. Если проектировщик отказывается, потребуйте, чтобы заказчик принял письменное решение о продолжении с указанием, что вопросы проекта остаются на его ответственности.

Прохождение экспертизы не исключает ошибок: экспертиза оценивает документацию в определённом объёме и не заменяет ответственности проектировщика. При серьёзных угрозах безопасности вы вправе рекомендовать приостановить работы на затронутом участке и зафиксировать это в журнале. Сохраняйте переписку, протоколы совещаний, заключения. В договоре с заказчиком проверьте объём полномочий и ответственность. Ваша защита — своевременная фиксация замечаний: если позже обнаружится дефект, вы покажете, что предупреждали. В новом Строительном кодексе технический надзор урегулирован отдельной статьёй, сверьте свои обязанности с её положениями.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
14
0

Похожие вопросы

Можно ли предусмотреть в договоре возмездного оказания услуг штраф за разглашение коммерческой информации клиента?

1 ответ
09.01.2025
Я планирую получать у компании услуги по маркетинговому анализу, им придется изучать мои финансовые отчеты. Хочу прописать штраф, если они раскроют мои данные третьим лицам. Это допустимо?
0
0
113

Технадзор просят подтвердить дефект в гарантию: как остаться независимым?

1 ответ
10.09.2026
Здание сдано, идёт гарантийный период. Заказчик пригласил нас, как организацию технического надзора на объекте, для осмотра и заключения по трещинам в перекрытии, чтобы предъявить претензию подрядчику. Подрядчик считает, что мы аффилированы с заказчиком и заключение будет предвзятым. Как подготовить заключение так, чтобы оно было объективным и не создало для нас рисков?
Читать далее
0
0
6

Подрядчик не устраняет дефекты отопления и вентиляции в гарантийный срок

1 ответ
08.07.2026
Мы заказали монтаж системы отопления и вентиляции в коттедже. В первую зиму часть радиаторов не греет, вентиляция шумит и не работает в двух комнатах, а на трубах конденсат. Подрядчик приезжает, что-то подкручивает и уезжает, а проблемы остаются. Гарантия по договору есть. Как добиться устранения или получить деньги?
Читать далее
0
0
8

Поставщик тянет с передачей документов на товар после поставки

1 ответ
23.08.2026
Мы получили партию продуктов питания, но поставщик не передаёт сертификаты соответствия, декларации и ветеринарные документы, без которых мы не можем продавать товар в сети. Он ссылается на «загруженность офиса» и просит подождать. Товар лежит на складе, срок годности идёт. Что делать?
0
0
11

Регресс к субподрядчику спустя годы: как защищаться после окончания гарантии?

1 ответ
24.07.2026
Мы субподрядчик, четыре года назад выполнили фасадные работы. Гарантия по договору — три года. Теперь генподрядчик прислал претензию: на фасаде обнаружены дефекты, заказчик предъявил ему требования, и он хочет взыскать с нас убытки в порядке регресса. Мы считаем, что срок гарантии прошёл. Есть ли основания отказать и на что обратить внимание в позиции?
Читать далее
0
0
3

Франчайзер в одностороннем порядке повысил роялти. Можно ли это оспорить?

1 ответ
26.06.2026
Работаем по франшизе магазина продуктов. Договор предусматривает фиксированные роялти. Недавно франчайзер уведомил, что с начала квартала повышает роялти на треть, ссылаясь на «развитие сети и рекламные расходы». Мы не подписывали дополнительных соглашений. Правомерно ли такое повышение?
0
0
6

Поставщик сорвал срок поставки: как рассчитать неустойку и убытки?

1 ответ
05.07.2026
Наша компания заказала оборудование, поставщик обещал доставить в июне, привёз в сентябре. Из-за задержки мы потеряли клиентов и заплатили штрафы своим заказчикам. В договоре есть неустойка, но небольшая. Как рассчитать неустойку, можно ли требовать ещё и убытки и что нужно доказывать?
0
0
5

Инвестор просит гарантированную доходность: не станет ли договор скрытым займом?

1 ответ
10.08.2026
Инвестор готов вложить деньги в проект, но требует гарантию фиксированной доходности и возврата вложений вне зависимости от результатов. Договор называем «инвестиционным». Юрист предупредил, что это может быть переквалифицировано. Чем это грозит и как оформить сделку правильно?
0
0
4

Консультант в одностороннем порядке изменил объём услуг и стоимость

1 ответ
10.09.2026
По договору консультант должен был сопровождать нашу компанию по вопросам налогового планирования за фиксированную ежемесячную плату. Через три месяца он заявил, что часть услуг «не входит» в договор и потребовал доплату, а иначе прекратит работу. Мы не согласны. Правомерны ли его требования?
0
0
7
Показать все