В гарантийный период протекла кровля, подрядчик отказывается устранять - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • В гарантийный период протекла кровля, подрядчик отказывается устранять

В гарантийный период протекла кровля, подрядчик отказывается устранять

1 ответ

0
0
3

11.08.2026

Здание принято от подрядчика полтора года назад. Во время дождей в цехе протекает кровля, на потолке пятна и плесень. Подрядчик отвечает, что причина — неправильная эксплуатация и загрязнение водостоков, и отказывается устранять по гарантии. У нас остаётся гарантийное удержание. Как доказать, что дефект строительный, и как заставить подрядчика устранить недостатки?

Ответ на вопрос 13.08.2026
дата ответа: 13.08.2026

Гарантийный срок означает, что подрядчик отвечает за дефекты, проявившиеся в его пределах, если не докажет, что они возникли по причинам, за которые он не отвечает: износ, неправильная эксплуатация, действия третьих лиц. Поэтому важно заранее собрать доказательства. Направьте подрядчику письменное уведомление о недостатке в срок, установленный договором, с приглашением на совместный осмотр и составлением акта. Если он не явится, составьте акт в одностороннем порядке с участием независимых лиц.

Закажите строительно-техническую экспертизу причин протечки: она определит, вызвана ли она нарушением технологии монтажа кровельного пирога, дефектами материалов или загрязнением стоков. Проверьте, соблюдены ли требования по обслуживанию кровли и отражены ли они в инструкции по эксплуатации. Гарантийное удержание можно использовать для устранения недостатков силами третьих лиц, если такое условие предусмотрено договором. Если подрядчик не реагирует, подавайте иск об обязании устранить недостатки или о возмещении расходов; в нём заявляйте убытки от порчи имущества. Дела по строительным дефектам решаются на основании экспертизы, поэтому не откладывайте её проведение.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
15
0

Похожие вопросы

Офисное здание сдали с течью кровли: как взыскать с подрядчика?

1 ответ
11.08.2026
Мы приняли новое офисное здание в Астане от подрядчика, а через месяц во время дождей потекла кровля, на потолках пятна, повреждено оборудование. Подрядчик пожимает плечами. Как взыскать с него убытки и заставить устранить течь?
0
0
6

Склад не выдаёт товар в срок по требованию. Как быстро вернуть груз?

1 ответ
14.08.2026
Оставил на складе партию электроники по договору хранения. Когда приехал забрать товар, сотрудники сказали, что «не готовы выдать» и просят подождать неделю, потому что «нужно переупаковать». Через неделю история повторяется. Мне срочно нужен товар для покупателя. Что делать?
0
0
6

Можно ли добавить условие об индексации арендной платы в зависимости от инфляции?

1 ответ
04.12.2024
Сдаю склад в аренду на 3 года, и боюсь, что инфляция «съест» мою прибыль. Хочу прописать, что арендная плата ежегодно индексируется по официальному индексу. Как грамотно это зафиксировать?
0
0
542

Перевозчик не возвращает предоплату после отказа от перевозки

1 ответ
24.06.2026
Оплатил перевозчику предоплату за доставку груза. Через день перевозчик сообщил, что «не хватает машин» и отказался выполнять заказ. Деньги он не вернул, ссылаясь на «переоформление документов». Мне пришлось срочно искать другую компанию по более высокой цене. Как вернуть деньги и получить компенсацию разницы?
Читать далее
0
0
7

Стройка склада сорвана на месяцы: как расторгнуть договор с подрядчиком

1 ответ
23.06.2026
Заказал у строительной компании возведение склада. Срок сдачи прошёл три месяца назад, а работы выполнены на половину, бригада появляется редко, руководитель обещает «доделать к концу месяца», но ничего не происходит. Я хочу расторгнуть договор и найти другого подрядчика. Как сделать это правильно и не потерять деньги?
Читать далее
0
0
14

Консультант разгласил сведения о финансовом положении моей компании

1 ответ
01.07.2026
Нанимал консультанта для анализа финансовой отчётности и подготовки к привлечению инвестиций. Он получил доступ к внутренним данным, а позже банк и потенциальный партнёр сообщили, что осведомлены о наших долгах и спорах. Подозреваю, что информация утекла от консультанта. Как доказать это и получить компенсацию?
Читать далее
0
0
6

Корпоративный тренинг провели формально: программа и тренеры не по договору

1 ответ
16.09.2026
Заказали у компании услугу по подготовке и проведению корпоративного тренинга для сотрудников. Программа оказалась поверхностной, тренеры пришли неподготовленными, материалы не соответствовали заявленным, часть занятий сорвали. Мы недовольны, но компания настаивает, что выполнила договор в полном объёме и требует подписать акт. Что делать?
Читать далее
0
0
12

Как правильно подписать договор аренды офиса с несколькими арендаторами?

1 ответ
06.01.2025
У нас есть большое офисное пространство, несколько компаний хотят совместно арендовать одно помещение, разделить зоны и расходы. Можно ли заключить один договор на всех, чтобы они вместе отвечали?
0
0
284

Как расторгнуть договор на ремонт, если цена выросла из-за скачка цен на материалы, а мне это уже не по карману?

1 ответ
17.12.2024
Подписала смету на ремонт квартиры, но подрядчик говорит, что цены на материалы резко выросли, надо больше денег. Я не могу себе этого позволить. Могу ли я отказаться?
0
0
87
Показать все