Как оформить договор по аренде рекламного щита, если его фактически устанавливает арендатор?

Да, по сути это договор о предоставлении земельного участка (или части) для установки рекламной конструкции. Часто называют «договор аренды рекламного места». В тексте пропишите геолокацию на вашем участке, разрешение на монтаж, сроки, плату. Укажите обязательство арендатора согласовать рекламу с госорганами, получить необходимые разрешения (если закон требует), а по истечении срока демонтировать щит и восстановить участок. Вы не обязаны сами устанавливать щит, это делает арендатор. В договоре укажите, что вся ответственность за содержание и безопасность конструкции ложится на арендатора. Это нормальная практика в рекламном бизнесе, главное, чтобы стороны ясно зафиксировали обязанности по монтажу, демонтажу и оплате.