Как оспорить сделку купли-продажи квартиры, если продавец не раскрыл огромные долги по КСК?

Обычно долги по КСК (ОСИ) относятся к предыдущему собственнику. Если в договоре стороны не учли эту ситуацию, вы можете потребовать от прежнего хозяина погасить долги, ведь они относятся к периоду до продажи. Однако аннулировать сам договор купли-продажи, сославшись на долги КСК, непросто, если прочие условия сделки выполнены и объект передан. Проще взыскать с продавца сумму, которую вы были вынуждены уплатить КСК, если докажете, что он скрыл этот долг умышленно. Можно подать иск о возмещении убытков, представив квитанции. Саму сделку суд обычно не расторгнет, потому что долги КСК не считаются критическим дефектом собственности, но вы вправе требовать компенсации. На будущее включайте пункт о «отсутствии коммунальных долгов» в договор.