Как выселить арендатора, который привёл дополнительное жильцов? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как выселить арендатора, который привёл дополнительное жильцов?

Как выселить арендатора, который привёл дополнительное жильцов?

1 ответ
0
0
8

10.02.2025

Я сдаю квартиру на одного человека, он же стал подселять своих знакомых, получая с них деньги. В договоре прописано «аренда только для одного жильца», но их теперь четверо. Как реагировать?

Ответ на вопрос 11.02.2025
дата ответа: 11.02.2025

Нарушение условия о количестве проживающих — основание для досрочного расторжения договора. Направьте арендатору письменное уведомление о нарушении, дайте короткий срок устранить (съехать лишним или переписать договор с доплатой). Если арендатор игнорирует, расторгайте в одностороннем порядке. При отказе добровольно выехать подавайте в суд о выселении из-за существенного нарушения (ст. 401 ГК РК). Суд, увидев, что договор прямо ограничивает число жильцов, признает это нарушение правомочным поводом для расторжения. Затем судебные исполнители помогут освободить квартиру. На будущее включайте пункт о санкциях за подселение и чётко пропишите перечень разрешённых жильцов.

Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

Похожие вопросы

Аварийный подъезд

1 ответ
16.01.2025
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста наш подъезд где находится 15 квартир сделали экспертизу и сказали что нельзя жить в таком подъезде дом состоит из 5 подъездов. Теперь его хотят признать аварийным. Мы конечно там уже не живем так как опасно для жизни и снимаем квартиру. На муже и на мне ранее были у мужа доля от родителей где он там 50 процентов имеет и у меня ранее была квартира где я приватизировала ее в 2021 году но сейчас на нас обеих ничего нет кроме одной квартиры то есть этого аварийного. Что нам будет положено в данном случае? Или мы останемся без ничего. Хотят наши квартиры взят акимат и нас поставить в очередь как аварийный дом но сказали что если у нас были до этого квартиры то система нас не пропустят вставать на очередь и получается наша квартира воздух уйдет что ли? Помогите с данным вопросом
Читать далее
0
0
136

Как оспорить договор дарения доли квартиры от лица, который позже объявлен недееспособным?

1 ответ
13.02.2025
У нас есть сомнения, что в момент подписания дарственной человек уже страдал психическим расстройством, но недееспособным признан официально лишь позже. Может ли семья отменить дарение, сославшись на невозможность осознавать действия?
0
0
12

Как оспорить передачу в залог квартиры, если один из супругов не знал?

1 ответ
29.01.2025
Мой муж тайно оформил залог на нашу общую квартиру, чтобы взять кредит для своего бизнеса. Я узнала только когда стали приходить письма из банка. Могу ли я признать залог недействительным, ведь я не давала согласия?
0
0
26

Можно ли выселить арендатора, который привёл в квартиру слишком много животных?

1 ответ
10.12.2024
У меня договор аренды без уточнений о животном, но арендатор завёл в квартире сразу семь кошек и пару собак, из-за чего в помещении сильный запах и испорчена мебель. Соседи жалуются. Законно ли немедленно расторгнуть соглашение?
0
0
9

Можно ли заставить акимат выделить равноценную квартиру при сносе моего дома?

1 ответ
18.12.2024
Мой дом попал под снос в рамках проекта реновации. Акимат предлагает жильё меньшей площади или на окраине, что для меня неравноценно. Разве я не вправе требовать аналогичную квартиру в центре, как у меня было?
0
0
9

Как узаконить пристройку к балкону на первом этаже?

1 ответ
06.01.2025
Я расширил балкон, сделав пристройку на первом этаже и частично захватив придомовую территорию. Теперь соседи возмущаются, а акимат просит проект. Как официально оформить уже готовую пристройку?
0
0
8

Кому достанется доля одного из скончавшегося наследника

1 ответ
04.03.2025
У меня вопрос по наследственному делу. У нашей бабушки, было два сына: 1 сын Ю* и 2 сын В. У Ю* есть дочь и сын У В* 2 дочери и 1 сын. Оба сына бабушки скончались раньше своей мамы. Позднее скончалась бабушка. Мы в 5 должны были вступить в наследство. Сын Ю* тоже скончался раньше бабушки и соответственно не вступает в наследство. Насколько я знаю, доля скончавшегося сына Ю* должна поделиться на оставшихся 4х наследников. Но сестра скончавшегося брата подала в суд, чтобы забрать себе долю скончавшегося брата. Наш нотариус говорит что это невозможно, в интернете написано что это невозможно. И вопрос такой: может ли она на законных основаниях забрать себе долю своего погибшего брата? Если да то на каких основаниях, если нет, то по какой статье это невозможно, мне нужно знать когда я буду на суде. Заранее благодарю.
Читать далее
0
0
23

Можно ли снять запрет на выезд за границу из-за долгов за квартиру, которые я оспариваю?

1 ответ
02.02.2025
У меня образовалась задолженность перед КСК, и они подали на меня в суд. Суд вынес решение о взыскании, судебный исполнитель наложил запрет на выезд. Но я не согласен, подал апелляцию. Могу ли я убрать запрет?
0
0
13

Как выписать несовершеннолетнего сына из квартиры, если он живёт с матерью, которая съехала?

1 ответ
20.02.2025
Квартира принадлежит мне, сын и его мать переехали к её родителям, фактически не проживают здесь. Хочу снять сына с регистрационного учёта, ведь расходы за него считаются (коммуналка, вывоз мусора). Но он несовершеннолетний, могут ли отказать?
0
0
10
Показать все